Beschrijving
Deze nette hoekwoning ligt centraal maar rustig, aan de rand van Leimuiden in een rustige straat. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote garage en een royale tuin. Met energielabel C en een praktische indeling is dit een fijne woning voor gezinnen.
De ligging is gunstig, met een snelle aansluiting op de A4 richting onder andere Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Het centrum van Leimuiden ligt op loop- en fietsafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is er een nieuw dorpscentrum in ontwikkeling met onder meer een supermarkt, verswinkels, een cultureel centrum, sportverenigingen, een basisschool en diverse horecagelegenheden.
Voor liefhebbers van water en natuur is de ligging ideaal. In de directe omgeving liggen het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. Ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving.
Indeling
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast (5 groepen) en garderobe. De woonkamer is ruim en licht, mede door het raam in de zijgevel, en is voorzien van een pvc vloer met deels vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met open keuken en een bar voor twee personen. De keuken is uitgerust met onder andere een combi-oven, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met daklicht, die doorloopt naar de achtertuin. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine/droger.
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage (9,50 x 2,63), bereikbaar vanuit de tuin en via de openbare weg. Aan de zijkant van de woning is een zitkuil en een overdekt terras, geschikt om buiten te koken en te eten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, de overige kamers van laminaat. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een ruime vliering. De badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, wandtoilet en wastafel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1974.
- Woonoppervlak: circa 114 m2.
- Perceeloppervlak 248 m2.
- Energielabel C.
- Zonnige tuin op het zuiden/westen.
- Ruime en lichte woning, voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen.
- Vier goede slaapkamers en ruime bergvliering.
- Ruime garage (25 m2).
- Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
- Oplevering in overleg.
