Beschrijving
Deze rustig gelegen hoekwoning bevindt zich in een fijne woonwijk, op loopafstand van het winkelcentrum. De woning is goed onderhouden en beschikt over 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel B. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier veel zon heeft. Met vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen.
De ligging is praktisch en centraal. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, fysiotherapie en dierenarts liggen in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging van Kudelstaart bent u bovendien snel in steden als Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Leiden. Daarnaast ligt Kudelstaart direct aan de Westeinderplassen, met diverse jachthavens, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden.
Indeling
Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast (7 groepen), toiletruimte met staand toilet en fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een tegelvloer en kunststof kozijnen (2018). De keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een Daalderop boiler. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een stenen berging en via de zijgevel is er een overkapping, geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een motorfiets. Ook is er een gedeeld achterpad aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en kunststof kozijnen, waarbij de kamers aan de achterzijde zijn uitgerust met screens. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche, wandcloset en een kunststof kozijn.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde, ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, voorzien van een kunststof kozijn en screen. Ook hier ligt laminaat op de vloer. Op de voorzolder vindt u extra bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Intergas, 2021).
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 119 m².
- Perceeloppervlak van 219 m².
- Vier slaapkamers.
- 9 zonnepanelen uit 2021.
- Energielabel B.
- In 2018 voorzien van kunststof kozijnen.
- Rustige ligging op loopafstand van de Westeinderplassen.
- Winkelcentrum, recreatieve- en sportgelegenheden op loopafstand.
- Oplevering in overleg, kan snel.
