Beschrijving
Representatieve kantooretage (ca. 225 m²) op zichtlocatie Kruisweg 759 te Hoofddorp.
Op de 2e verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw aan de N196, de doorgaande weg langs Airport Business Park De Hoek, staat deze representatieve kantoorruimte van ca. 225 m² te huur. De ligging is direct en prominent zichtbaar voor het passerende verkeer, en mede dankzij de nabijheid van de A4 en A5 buitengewoon goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn een NH Hotel en een Hyatt Hotel gevestigd, beiden met vergaderfaciliteiten en restaurantvoorzieningen.
Bereikbaarheid:
Het pand bevindt zich op een uitstekende locatie aan de rand van Airport Business Park De Hoek. Afrit 3 van de A4 (richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam) en de aansluiting op de A5 richting Haarlem liggen op korte afstand. Luchthaven Schiphol is binnen 10 minuten per auto bereikbaar en het NS-station van Hoofddorp bevindt zich op steenworp afstand. De verhoogde R-Net busbaan heeft een halte op loopafstand, van waaruit snelle verbindingen rijden richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Indeling en opleveringsniveau:
De verdieping beschikt over een praktische kamerindeling via scheidingswanden en is voorzien van eigen toiletgroep en een pantry.
Het gebouw heeft energielabel C en is uitgerust met o.a.:
- Lift.
- Vloerbedekking en systeemplafond met inbouwverlichting.
- 2 toiletten en een pantry met afwasmachine.
- Airconditioning (split-units) in alle ruimten.
- Verwarming via radiatoren.
Parkeren:
Bij de kantoorruimte zijn 12 parkeerplaatsen op het eigen terrein inbegrepen. De parkeerplaatsen maken onderdeel uit van het gehuurde en worden verplicht meegehuurd.
Huurcondities:
- Huurprijs: € 130,- per m² per jaar (€ 29.250, - per jaar), excl. BTW en servicekosten.
- Servicekosten: € 40,- per m² per jaar, excl. BTW (op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie).
- Parkeerplaatsen: € 900,- per plaats per jaar, excl. BTW (12 plaatsen, verplicht onderdeel van de huur).
- Huurtermijn: minimaal 5 jaar.
- Aanvaarding: in overleg.
DISCLAIMER: De verstrekte informatie is met zorgvuldigheid samengesteld en heeft uitsluitend een informatief karakter. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak.
ENGLISH VERSION:
Representative office floor (approx. 225 m²) in a prime visible location Kruisweg 759, Hoofddorp.
On the 2nd floor of a small-scale office building along the N196, the main road adjacent to Airport Business Park De Hoek, this representative office space of approximately 225 m² is available for lease. The location is directly and prominently visible to passing traffic and, thanks to its proximity to the A4 and A5 motorways, offers excellent accessibility. In the immediate vicinity, both an NH Hotel and a Hyatt Hotel are located, each offering meeting facilities and restaurant services.
Accessibility:
The property is situated in an excellent location on the edge of Airport Business Park De Hoek. Exit 3 of the A4 (towards Amsterdam, The Hague, and Rotterdam) and the connection to the A5 towards Haarlem are just a short distance away. Schiphol Airport can be reached within 10 minutes by car, and Hoofddorp railway station is within walking distance. The elevated R-Net bus lane has a stop nearby, providing fast connections to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam.
Layout and specifications:
The floor features a practical layout with partitioned offices and includes a private restroom group and a pantry.
The building has an energy label C and is equipped with, among other things:
- Elevator.
- Carpet flooring and suspended ceiling with built-in lighting.
- 2 toilets and a pantry with dishwasher.
- Air conditioning (split units) in all rooms.
- Heating via radiators.
Parking:
The office space includes 12 parking spaces on private grounds. These parking spaces are part of the lease and must be rented together with the office.
Lease conditions:
- Rent: €130 per m² per year (€29,250 per year), excluding VAT and service charges.
- Service charges: €40 per m² per year, excluding VAT (based on advance payment with annual settlement).
- Parking spaces: €900 per space per year, excluding VAT (12 spaces, mandatory part of the lease).
- Lease term: minimum of 5 years.
- Availability: in consultation.
DISCLAIMER:
The information provided has been compiled with due care and is for informational purposes only. No rights can be derived from this information. Viewings are by appointment only.
