Beschrijving
Vrijstaande woning met groot souterrain, inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden op een unieke locatie!
Koopsom vanaf € 700.000,- / Vraagprijs € 750.000,-
Deze royale vrijstaande woning, rustig gelegen aan het gewilde Westeinde op een centrale locatie in Roelofarendsveen, biedt maar liefst 132 m² woonoppervlak en een bruto inhoud van 580 m³, verdeeld over drie woonlagen én een verrassend groot souterrain. Hier geniet je van ruimte, comfort en volledige privacy, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
De woning beschikt over een zeer ruime living, een lichte halfopen keuken en op de eerste verdieping drie goed bemeten slaapkamers. Het souterrain biedt extra mogelijkheden dankzij een werk- of hobbykamer, een grote multifunctionele ruimte en een interne fietsenberging/garage met elektra. Buiten vind je een fraai aangelegde tuin aan het water, waar je kunt ontspannen in een groene oase met palmplanten en veel privacy. Op eigen terrein is ruimte voor twee tot drie auto's.
Ligging:
Roelofarendsveen staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid.
Binnen dertig minuten ben je in Amsterdam, Den Haag, Leiden of op het strand. In de directe omgeving vind je prachtige fiets- en wandelroutes en voor watersporters liggen het Braassemermeer en de Westeinder- en Kagerplassen binnen handbereik.
Het dorp zelf biedt een compleet aanbod van winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten.
Indeling
Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je meteen het lichte en open karakter van deze woning. Vanuit de entree, waar zich ook de toiletruimte en de meterkast bevinden, loop je door naar de riante leefruimte. De begane grond is verrassend ruim opgezet en biedt een natuurlijke indeling met een aparte eetkamer aan de voorzijde en een royale woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de gehele leefruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft.
De halfopen keuken is praktisch gesitueerd naast de eetkamer en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de directe verbinding met zowel de eetkamer als de woonkamer is dit een ideale plek voor wie graag kookt én toch betrokken blijft bij het gezinsleven of bij gezellig samenzijn met gasten.
De begane grond vormt het hart van de woning en is bij uitstek geschikt voor wie houdt van licht, ruimte en een fijne leefomgeving met meerdere indelingsmogelijkheden.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en comfortabele afmetingen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van de rust en het vrije uitzicht.
De moderne badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. Dit maakt de badkamer tot een fijne en ontspannen plek om de dag te beginnen of af te sluiten.
Verder bevindt zich op de overloop een praktische vaste kast met de opstelling voor de cv-installatie. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Dankzij de logische indeling en de royale afmetingen voelt de gehele verdieping licht, comfortabel en bijzonder huiselijk aan.
Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken royale bergzolder met veel praktische bergruimte.
Overige verdiepingen
Het souterrain vormt een bijzonder waardevolle uitbreiding van de woning en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Direct vanaf de trap bereik je een ruime werk-, hobby- of slaapkamer, die dankzij de rustige ligging en goede afmetingen ideaal is als thuiskantoor, logeerkamer of creatieve studio. Deze veelzijdige ruimte maakt het souterrain tot een functioneel en prettig onderdeel van het huis.
Aangrenzend bevindt zich de grote inpandige garage, die niet alleen plaats biedt aan fietsen, motoren of een auto, maar ook uitstekend te gebruiken is als werkruimte of extra opslag. Dankzij de interne toegang is dit een zeer praktische en comfortabele voorziening, zeker in de wintermaanden of bij regen.
Met zijn royale indeling en praktische gebruiksfuncties biedt het souterrain een unieke combinatie van gemak, flexibiliteit en extra leefruimte, waardoor het wooncomfort van deze woning nóg verder wordt vergroot.
Balkon
Op de eerste verdieping bevindt zich een compact maar prettig balkon op het zuiden. Dit is een heerlijk plekje om in de ochtend of namiddag van de zon te genieten.
Het balkon is toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer en biedt een leuk uitzicht op de tuin, het water en het omliggende groen.
Tuin
De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne mix van groen, privacy en gebruiksgemak. De ligging is ideaal op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.
De beplanting, waaronder diverse palmen en groenblijvende struiken, zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Dankzij de ligging aan het water is het hier extra prettig vertoeven, terwijl de tuin voldoende beschutting biedt om in alle rust te ontspannen of buiten te eten.
Kortom: Een onderhoudsvriendelijke én uitnodigende buitenruimte!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlakte: 132 m² / Overige inpandige ruimte: 28 m²
- Bruto inhoud: 580 m³
- Vrijstaande woning op een rustige en centrale locatie in Roelofarendsveen
- Groot souterrain met werk-/hobby-/slaapkamer en royale inpandige garage
- Zonnige tuin op het zuiden, fraai aangelegd en gelegen aan het water
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee tot drie auto's
- Centrale ligging: Binnen 30 minuten in Amsterdam, Leiden, Den Haag of op het strand
- Oplevering in overleg
Koopsom vanaf € 700.000,- / Vraagprijs € 750.000,-
Alle biedingen vanaf € 700.000,- worden in overweging genomen.
