Beschrijving
Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, dakkapellen en een tuin rondom, gelegen in het groene en kindvriendelijke Haaswijk!
Op zoek naar een solide gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten? Hella Haasseplantsoen 9 is een ruime hoekwoning uit 1986 met een woonoppervlakte van ca. 109 m². De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping zorgen dakkapellen aan de voor- en achterzijde voor extra ruimte en licht, een groot pluspunt!
Dankzij de hoekligging geniet je hier van een voor-, zij- én achtertuin met achterom, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid buitenruimte en privacy. Daarnaast heeft de woning een vrije ligging aan de voorzijde met zicht op een speelveld, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Ligging:
De woning ligt in de wijk Haaswijk-Oost, één van de meest geliefde gezinswijken van Oegstgeest. De omgeving is rustig en groen, met volop speelgelegenheid in de directe nabijheid. Basisscholen, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op korte fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen de Klinkenbergerplas en de Kagerplassen op slechts enkele minuten fietsen.
De uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Station Leiden Centraal is het dichtstbijzijnde treinstation en ook de Leidse binnenstad is eenvoudig en snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vaste trap en toiletruimte, toegang tot de woonkamer met halfopen keuken (voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap). Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en directe toegang tot de tuin. Dankzij de hoekligging en het extra raam in de zijgevel is de woonkamer opvallend licht.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer voorzien van douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel met groot wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beiden zijn voorzien van een dakkapel. Vanuit één van de slaapkamers is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de HR combi-ketel.
Tuin
Voor-, zij- en achtertuin met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het noordwesten. Daarnaast beschikt de woning over meerdere praktische bergingen.
Bijzonderheden
-Ruime hoekwoning met vier slaapkamers.
-Dakkapellen aan voor- en achterzijde (extra ruimte en licht).
-Vrije ligging aan de voorzijde met zicht op een speelveld.
-Woonoppervlakte ca. 109 m², perceel 161 m².
-Tuin rondom met achterom en goede privacy.
-Grotendeels dubbel glas.
-De woning is netjes bewoond, maar vraagt op onderdelen nog aandacht (bouwkundig rapport beschikbaar).
-Bouwjaar 1986.
-Energielabel C.
-Oplevering in overleg.
