Beschrijving
Vrijstaand wonen direct aan het Amstel-Drechtkanaal op maar liefst 9.564m² eigen grond!
Op een prachtige locatie direct aan het Amstel-Drechtkanaal vindt u deze ruime vrijstaande woning op maar liefst 9.564m² eigen grond met grote schuur van bijna 300m² een vrijstaande stenen berging van circa 40m² én een schuur met 3 paardenboxen. Is er een (ruim 280 meter diep) weiland en zijn er uitstekende mogelijkheden aanwezig voor de paardenliefhebber.
Aan de voorzijde loopt de eigen grond tot direct aan het Amstel-Drechtkanaal en aan de achterzijde tot aan de Ringvaart. Hierdoor komt ook de waterliefhebber volop aan zijn trekken. U kunt op deze locatie volop genieten van rust, groen, water en ruimte en u heeft tevens de voordelen van een zeer centrale ligging in de Randstad met uitstekende verbindingen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn-Utrecht.
De woning biedt mogelijkheden voor gelijkvloers wonen met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Het geheel is eenvoudig afgewerkt maar biedt een fraai uitzicht over groen en water en er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
Zoekt u een vrij gelegen woning met volop mogelijkheden op een prachtige locatie centraal in de Randstad? Dan moet u deze woning absoluut zien!
Indeling
Entree, hal met vide, garderobe, moderne uitgebreide meterkast (vernieuwd in 2021 met 11 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte met toilet en fonteintje.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, is voorzien van een sfeervolle houtkachel en vanuit uw luie stoel heeft u vrij uitzicht over het Amstel-Drechtkanaal.
De gesloten woonkeuken is voorzien van een eenvoudige opstelling en geeft toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, uitstortbak, opstelplaats van de CV-ketel en boiler, bergruimte en een tuindeur.
Op de begane grond kunt u aan de voorzijde beschikken over een ruime slaapkamer. Direct grenzend aan de slaapkamer is er tevens de beschikking over een badkamer met wastafel en inloopdouche, waardoor het geheel tevens levensloopbestendig is te bewonen.
Eerste verdieping
Ruime overloop in de vide. De 2e slaapkamer is voorzien van een wastafel en heeft veel bergruimte achter de schuine kanten. De 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft de beschikking over een dakkapel. De 4e slaapkamer is ruim van opzet en beschikt tevens over veel praktische bergruimte.
Tuin
Zeer diepe tuin met een weiland van ruim 280 meter diep en ruim 30 meter breed, 3 schuren en grond aan de voorzijde die doorloopt tot direct aan de waterzijde van het Amstel-Drechtkanaal.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: 126m² / Inhoud: 462m³
- Externe bergruimte / bijgebouwen: 361m²
- Groot perceel van ruim 9.500m² eigen grond.
- Mogelijkheid om nog 3.095m² grond bij te kopen voor € 10.000,--.
- Ideaal voor paardenliefhebbers en watersporters.
- Glasvezel is in de straat aanwezig
- Gelijkvloers wonen is mogelijk.
- Eigen inrit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Oplevering in overleg.
Koopsom vanaf € 850.000,-- / Alle biedingen vanaf € 850.000,-- worden in overweging genomen.
