Huigsloterdijk 381, 2158 LR Buitenkaag

Koopsom vanaf € 1.100.000,--

Watersporters opgelet! Direct aan de Ringvaart en de Kagerplassen gelegen luxe vrijstaande villa met eigen aanlegsteiger, grote vrijstaande garage, oprit voor 3 auto's op eigen terrein en een zonnige tuin van maar liefst 25 meter diep met diverse terrassen!

Voor de watersportliefhebbers is dit de ideale locatie. Vanaf uw eigen steiger vaart u op een mooie dag binnen enkele ogenblikken over de prachtige Vaarten en Meren die deze omgeving rijk is en kunt u genieten van deze heerlijke woonomgeving.

Deze unieke villa is zeer goed onderhouden, afgewerkt met 1e klas materialen en beschikt over een energielabel A.

Het geheel is gelegen op 825m² eigen grond (geen opstalrecht) en biedt u een grote tuingerichte woonkamer, een royale woonkeuken met kookeiland, 2 zeer royale slaapkamers op de 1e etage en een complete badkamer. Op de 2e verdieping is er over de gehele breedte van de woning een 3e royale slaapkamer beschikbaar. De grote garage biedt uitstekende mogelijkheden als gastenverblijf en/of een combinatie van wonen en werken.

Ligging:
Het dijkdorp Buitenkaag wordt gezien als één van de mooiste en meest bijzondere plekken van de gemeente Haarlemmermeer. Zodra men de dijk komt oprijden krijgt men direct het gevoel van vakantie vanwege het prachtige uitzicht over het water en op Kaageiland.

De regio heeft een groot aanbod aan sportaccommodaties en watersportgebied op en rondom Kaageiland. Vanaf uw eigen steiger bent u met bijvoorbeeld een waterski- / wakeboardboot binnen enkele minuten op de plassen waar u mag snelvaren. Met de sloep zijn diverse tochten mogelijk waarbij Leiden zeker aan te raden is. Ook een hoge motor- of zeilboot kunt u aan de steiger afmeren om vanaf daar de rest van Nederland te ontdekken.

Tevens heeft Buitenkaag een eigen basisschool. Diverse andere basisscholen, middelbaar onderwijs en winkels zijn met de fiets of auto binnen enkele minuten bereikbaar in Sassenheim. De treinstations van Sassenheim, Voorhout en Leiden zijn binnen enkele minuten met de auto en fiets te bereiken. Ook het strand is met plaatsen als Noordwijk, Noordwijkerhout en Katwijk niet ver weg. Dat geldt ook voor de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Leiden. Schiphol ligt op slechts 10 minuten rijdafstand met de auto verwijderd van Buitenkaag.

Luxe ruime entree met vide, garderobekast, moderne toiletruimte, meterkast.

Vanuit de hal met openslaande deuren heeft u zicht op de royale woonkamer en de grote achtertuin waardoor u direct de beleving van binnen en buiten ervaart. De royale woonkamer is vanuit de hal toegankelijk via dubbele openslaande deuren en is voorzien van een grote openhaard, eetkamer, living en opnieuw dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Er zit een koof rondom het plafond met allemaal inbouwspots en alle ramen zijn voorzien van grote houten jaloezieën waarmee de zoninval en gewenste sfeer gecreëerd kan worden.

De open woonkeuken bevat een kookeiland en is voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een koel- vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en niet te vergeten een luxe 6 pits Borretti fornuis.

De gehele begane grond is voorzien van een uit Italië afkomstige marmeren vloer (Daino Fossillie mat gezandstraald) met vloerverwarming, waardoor geen radiatoren aanwezig zijn. De vloer heeft als enorm voordeel dat hier uitstekend op geleefd kan worden zonder ook maar enig onderhoud.

De vrijstaande stenen garage is voorzien van openslaande deuren aan de zijkant, een keukenblok en een toilet. Tevens heeft u hier de mogelijkheid om de garage bij het woonhuis te betrekken.

Overloop heeft veel lichtinval met dezelfde houten jaloezieën en toegang tot 2 slaapkamers.

De eerste slaapkamer is zeer groot en voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer is tevens ruim van opzet en biedt mogelijkheden tot het plaatsen van een tweepersoonsbed.

De zeer grote, luxe badkamer is voorzien van regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Via een vaste trap komen wij aan op de tweede verdieping met een derde (slaap)kamer over de gehele breedte van de woning die ook uitstekend te gebruiken is als werkkamer. Hier bevinden zich ook de CV-en WTW-installatie.

Vanuit de zolder heeft u via de brede Velux ramen zicht op de achtertuin en het groen en de bollenvelden in de omgeving.

Door de grootte van het perceel biedt de tuin bijzonder veel ruimte om te genieten van het buitenleven. De fraaie, onder architectuur aangelegde tuin is een lust voor het oog en heeft een beregeningssysteem dat via de telefoon te bedienen is.

Daarnaast bevat de tuin een grote betonnen trap, fraaie bomen, een groot gazon, stenen paadjes en een tuinhuis voor de tuinapparatuur of andere doeleinden. Door de meerdere terrassen kunt u de hele dag van de zon genieten.

- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 160m² / Inhoud 587m³
- Perceel 825 m² eigen grond (perceel woning 755 m² en perceel steiger 70 m²).
- Beide percelen zijn volledig eigendom en dus géén recht van opstal.
- Energiezuinige woning / Optimaal geïsoleerd / Energielabel A.
- Vrijstaande stenen garage met op afstand te bedienen elektrische garagedeur.
- Vrijstaand tuinhuis.
- Ruime parkeergelegenheden voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Prachtige ligging centraal in de Randstad.
- oplevering in overleg.

Koopsom vanaf € 1.100.000,-- / Vraagprijs € 1.195.000,-- k.k.