Beschrijving
Landelijk gelegen en toch zeer centraal in de Randstad bieden wij u een uniek object op een prachtige locatie met maar liefst 4.675m² eigen grond!
Op deze fraaie locatie kunt u o.a. beschikken over een toegangsbrug, een vrijstaande dertiger jaren villa met grote, zonnige siertuin, een zomerhuis/gastenverblijf van maar liefst 216m² en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Naast de woning is een oude 'ovale stal' gelegen die dateert uit 1938, welke in zijn verschijning uniek is en sinds 2005 is aangemerkt als Gemeentelijk Monument.
De Ridderbuurt is gelegen in een landelijke omgeving, U loopt of fietst zó de polders in! Naast het vele groen en vergezichten bevindt u zich midden in de Randstad met Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht op 30 à 40 autominuten afstand. Het stadscentrum van Alphen is met 5 minuten bereikbaar en het dichtstbijzijnde winkelcentrum 'de Herenhof, de scholen, sportvelden en de golfbaan liggen op loopafstand (ca. 1 km). Openbaar vervoer (bv. Interliner richting Schiphol) is op loopafstand bereikbaar.
Kortom, een prachtig (centraal) gelegen villa met zomerhuis en tal van mogelijkheden!
Indeling
Woonhuis:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, ruime woonkamer en suite met vaste kastruimte, houtkachel en openslaande deuren naar het balkon/terras.
Souterrain:
Zowel vanuit de hal als vanuit de achtertuin is er toegang tot het souterrain met o.a. een grote kelder-/provisie/werkruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Een échte woonkeuken met rechte keukenopstelling met o.a. een granieten aanrechtblad en een prachtig Aga Fornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de tussenhal met toiletruimte, vaste kastruimte met opstelling van de CV ketel. Via de tussenhal kan men ook naar de badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel in badkamermeubel, vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche.
Zomerhuis, bouwjaar 2006:
Entree, hal, toiletruimte, keuken voorzien van een rechte keukenopstelling, zeer royale woonkamer met opengewerkte kap, houtkachel en vaste kast met CV-opstelling. In de woning is een centraal stofzuigsysteem aanwezig. Aan de voorzijde is er een zeer ruime kamer met grote raampartij in Áchterhoekse Staldeur' welke uitstekend als slaap-werkkamer kan dienen. Het geheel is optimaal geïsoleerd.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met fraai uitzicht, voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare etage in gebruik als bergzolder met veel bergruimte.
Tuin
Grote siertuin rondom de woning met tal van mogelijkheden, bijgebouw, vrij uitizicht, privacy en groen!
Bijzonderheden
- Bouwjaar woonhuis 1939.
- Woonoppervlakte totaal: 322m² / Inhoud: 1.465m³.
- Zeer royaal perceel van 4.675m² eigen grond.
- Zomerhuis is geheel geïsoleerd en dateert uit 2006.
- Het geheel heeft thans een agrarische bestemming.
- Ideaal voor een combinatie van wonen en werken en/of dubbele bewoning.
- Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
- Oplevering in overleg.
