Conservenweg 77U45, 2371 DT Roelofarendsveen

Opslagruimte te huur 21 m² op de 3e verdieping!

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘De Lasso Noord’ in Roelofarendsveen bieden wij een praktische opslag- of stalling box van circa 21 m² te huur aan. Deze unit is gelegen op de 3e verdieping en is gelijk 1 van de opslagruimtes vanaf de trap/lift. De unit is voorzien van een elektrische overheaddeur en elektra. Tevens zijn er sanitaire voorzieningen en een algemene ruimte met elektrische movers voor aanhangwagens.

Kenmerken:
- Adres: Conservenweg 77-U45 Roelofarendsveen
- Oppervlakte: Ca. 21 m²
- Binnenmaat (lxbxh): Ca. 6.700 x 3.240 mm, hoogte ca. 3.020 mm
- Toegang: Elektrische overheaddeur
- Ligging: 2e verdieping
- Goede bereikbaarheid: Direct aan de A4

Parkeren:
Voor het gebouw zijn enkele gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar. Deze zijn bestemd voor algemeen gebruik door alle gebruikers van het pand en zijn niet bedoeld voor langdurig of exclusief gebruik door één specifieke huurder of gebruiker.

Toegestaan gebruik:
De ruimte is uitsluitend bestemd voor het stallen van voertuigen, opslag van machines, handelsvoorraden, bedrijfsmaterialen of privé-inboedel. Activiteiten zoals productie, ambachtelijke werkzaamheden of andere vormen van (hobby)werkzaamheden zijn uitdrukkelijk niet toegestaan.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs:
€ 200,– per maand inclusief btw en servicekosten (€ 33,63 ).

BTW:
Huurder en verhuurder stemmen in met een btw-belaste verhuur. Voor particuliere huurder geldt dat de opslagruimte ook voor het stallen van een motorvoertuig kan worden gebruikt, derhalve is de huurprijs van rechtswege met BTW belast.

Servicekosten:
Deze omvatten onder andere terreinonderhoud, beveiliging, onderhoud van installaties, zonnepanelen en elektriciteitsverbruik. De kosten bedragen € 33,63 aan servicekosten en € 12,50 per maand voorschot op elektra.

Huurtermijn:
Initiële huurperiode zal in overleg worden bepaald tussen huurder en verhuurder.

Indexering:
Jaarlijkse aanpassing van de huurprijs op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals vastgesteld door het CBS. Eerste aanpassing vindt plaats 12 maanden na aanvang van de huurovereenkomst.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van het huurcontract dient huurder een waarborgsom te storten ter hoogte van twee maanden huur.

Ingangsdatum:
in overleg.

Huurovereenkomst:
Bij akkoord zullen de afspraken worden vastgelegd in een standaard ROZ-huurovereenkomst conform artikel 7:230a BW, versie 2015.

Voorbehoud verhuurder:
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor het aanwijzen van een koper.

Interesse of meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid of een bezichtiging!

+ Bouwjaar 2025.
+ Oppervlakte 6.70m x 3.24m.
+ Hoogte: 3.20m.
+ Er zijn algemene sanitaire voorzieningen t.b.v. de units aanwezig.
+ Algemene ruimte beschikbaar met elektrische movers.
+ Voor de gezamenlijke stroomkosten zijn er zonnepanelen aanwezig.
+ Voorschot elektra € 12,50 per maand.
+ 2 Maanden borgstelling.
+ Oplevering in overleg.

Huurprijs € 200,-- p/mnd (exclusief servicekosten).