Property photo 0 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 1 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 2 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 3 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 4 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 5 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 6 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 7 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 8 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 9 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 10 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 11 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 12 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 13 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 14 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 15 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 16 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 17 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 18 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 19 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 20 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 21 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 22 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 23 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 24 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 25 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 26 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 27 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 28 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 29 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 30 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 31 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 32 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 33 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 34 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 35 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 36 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 37 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 38 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 39 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 40 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 41 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 42 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 43 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 44 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 45 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 46 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 47 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 48 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 49 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 50 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 51 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden Property photo 52 - Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden
Te koop: Luxe en ruime vrijstaande WATERVILLA
Adres: Noordeinde 46c, 2451 AG Leimuiden
Type object Woonhuis, woonboot, vrijstaande woning, waterwoning
Perceeloppervlakte 474 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
€ 450.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Bieden vanaf € 450.000,--! Luxe en ruime vrijstaande WATERVILLA op eigen grond gelegen met riante, zonnige tuin rondom de ark en een ligplaats voor een sloep direct aan de tuin met hardhouten steiger.

Mede door de corona maatregelen adviseren wij u om de contact momenten zo klein mogelijk te houden, u kunt hiervoor eerst zelf op locatie te gaan kijken, voordat u een bezichtiging inplant.... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboot, vrijstaande woning, waterwoning
    Bouwperiode 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 juli 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06794
Koopsom € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 juli 2020
Laatste wijziging Vrijdag 30 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboot, vrijstaande woning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 474 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel CV Hr combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Jacuzzi
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Bieden vanaf € 450.000,--! Luxe en ruime vrijstaande WATERVILLA op eigen grond gelegen met riante, zonnige tuin rondom de ark en een ligplaats voor een sloep direct aan de tuin met hardhouten steiger.

Mede door de corona maatregelen adviseren wij u om de contact momenten zo klein mogelijk te houden, u kunt hiervoor eerst zelf op locatie te gaan kijken, voordat u een bezichtiging inplant.

Deze ruim bemeten en luxe woonark is gelegen op een rustige locatie aan het Noordeinde. U heeft hier de beschikking over een ligplaats voor uw sloep en de ark is omgeven door een ruime siertuin met diverse terrassen, sierbestrating, gazon, een praktische tuinberging en een vrijstaande en volledig geïsoleerde werk-/praktijkruimte uit 2019.

Het interieur van de ark is vakkundig afgewerkt met gladde stukwerk wanden en plafonds. Op zowel de begane grond als de benedenverdieping zorgen de vele raampartijen (kunststof kozijnen met isolerende beglazing) voor een prettige lichtinval.
Door de goede isolatie van de opbouw met wand-, dak- en vloerisolatie en de aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen is deze woning ook zeer gunstig in energielasten.

Uw sloep ligt aangemeerd aan uw hardhouten aanlegsteiger welke direct aan de tuin
grenst en u vaart binnen enkele minuten naar en op de Westeinderplassen met open
vaarroute naar het prachtige Zuid-Hollandse Merengebied.

De korte vaartijd naar de Westeinderplassen en het Braassemermeer biedt u de mogelijkheid om na afloop van de hectiek van de dag in uw boot te stappen en deze op het uitgestrekte water te laten varen.

Op loop/fiets- afstand heeft deze heerlijk vrij gelegen, groene oase toch alle gewenste en noodzakelijke voorzieningen : Apotheekhoudende huisartspraktijken, tandartspraktijk, fysiopraktijk, basisscholen , maar ook goede restaurants, gemakswinkel,
drogist, ambachtelijke slagerij & bakkerij , snackbar en supermarkt.

De uitvalswegen in de richting Amsterdam/Zuidas/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn zijn zeer goed bereikbaar en een directe OV-busverbinding met Schiphol en de omliggende Gemeenten is op loopafstand bereikbaar.

Indeling

Bovenverdieping:
Entree, hal met toegang tot de benedenverdieping, vernieuwde, moderne meterkast (mei 2019, 9 groepen en aardlekschakelaars) toiletruimte, ruime badkamer met vloerverwarming, luxe vier-persoons whirlpool, vaste douchecabine en een grote wastafel, separate wasruimte met Nefit HR combiketel (2008), bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer v.v. een Frans eiken parketvloer en een échte houtgestookte open haard met natuurstenen schouw en elektrisch sunscreen met afstandsbediening. De half open keuken is v.v. een vernieuwde L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een RVS gaskookplaat en afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron/oven (2019) en een koel/vriescombinatie. Ook biedt de keuken toegang tot de tuin.

Overige verdiepingen

Benedenverdieping:
Hal met bergkast onder de trap, 4 slaapkamers, 2e badkamer (2007) met halfronde glazen douchecabine, hangend toilet en een wastafel. Op de benedenverdieping zijn alle vertrekken v.v. één of meerdere raampartijen en de wanden zijn v.v. strak stucwerk.

Tuin

Zonnige tuin met diverse terrassen rondom de woning met gazon, sierbestrating, houten tuinberging, een hardhouten steiger met ligplaats voor uw sloep en een vrijwel nieuwe en volledig geïsoleerde praktijk-/werkruimte.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1993, Woonopp.: 133m², Inhoud: 408m³, Perceel: 474m².
- Dak en boeidelen (trespa) in maart 2020 geheel vernieuwd.
- Smeedijzeren toegangspoort aan de voorzijde.
- 4 Slaapkamers, 2 badkamers.
- Airconditioning aanwezig.
- Ligplaats voor pleziervaartuig.
- Tuinberging (2008) en werk-/praktijkruimte 2019.
- Het geheel is gelegen op eigen grond en water.
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken