Beschrijving
Bieden vanaf € 500.000,--!
Ruime vrijstaande semibungalow (totaal 139m² gebruiksoppervlakte in de woning verdeeld over de begane grond en 1e verdieping) met eigen inrit voor diverse auto's op eigen terrein, grote zonnige tuin op het zuidwesten direct aan water en vrij uitzicht over groen!
Deze royale, energiezuinige 5-kamer semibungalow is in de afgelopen 9 jaar volledig gemoderniseerd, geheel voorzien van isolerende beglazing, dak- en wandisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van 28 zonnepanelen en is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
Ligging:
Park Zomerlust is centraal in de Randstad en tevens prachtig landelijk gelegen met volop groen, rust en water in de directe omgeving. Deze vrijstaande woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van het park. Het park Zomerlust ligt aan het doorgaande vaarwater “De Kromme Mijdrecht” en midden in het Groene Hart; een ideale omgeving om de drukte van alledag te ontvluchten. De bungalow zelf ligt in dit keurig verzorgde park aan een brede sloot en een grote groenvoorziening. Bungalowpark Zomerlust is een aantrekkelijk gelegen park in het Groene Hart van de Randstad. De grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed te bereiken, maar op het gebied van rust, ruimte en groen kunt u het niet beter treffen.
Het park gelegen aan de rivier De Kromme Mijdrecht en dankzij de aanwezigheid van een haven met ligplaatsen, kunt u via het water prettig uit de voeten. De grote plassen zoals de Nieuwkoopse Plassen, het Braassemermeer en de Westeinderplassen liggen binnen vaarbereik. Tevens is het gelegen dichtbij natuurgebied de Groene Jonker, een paradijs voor vogelaars. Dit is een gebied van ruim 100 hectare, een waterrijk natuurgebied met een grote plas, ruisende rietkragen en natte graslanden. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart hier volledig ophalen. U kunt prachtige routes wandelen, fietsen en varen in deze groene en waterrijke omgeving.
Indeling
Eigen inrit voor 3 tot 4 auto's op eigen terrein.
Entree woning: Hal, garderobe, trapopgang, luxe badkamer voorzien van vrijhangend toilet, ligbad, dubbele wastafel in een badkamermeubel, mechanische ventilatie en een designradiator.
Zeer royale woonkamer met veel lichtinval, door de geplaatste vele raampartijen, en daarbij de grote uitbouw, gelegen aan de waterzijde met openslaande deuren. De openslaande deuren zorgen ervoor dat u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over groen en het aangrenzende water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer met vaste kastruimte. Ook deze slaapkamer heeft zicht op het groen en water.
De luxe open woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met o.a. hardstenen werkblad, een 'Stoves' Fornuis met 5-pits inductiekookplaat, 2 ovens en een extra broodoven. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, afzuigkap, een Amerikaanse koelkast met wateraansluiting en een magnetron.
De bijkeuken/berging is zowel vanuit de keuken als direct vanaf de voorzijde te bereiken. Naast veel bergruimte in de bijkeuken zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is hierin de opstelplaats van de CV Hr-combiketel (2014).
Eerste verdieping
Overloop, ruime (2e) slaapkamer met veel vaste kastruimte aan de voorzijde van de woning. De 3e ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers en eventueel ook weer eenvoudig tot 2 kamers ter maken) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van airconditioning een grote dakkapel en veel vaste kastruimte.
Tuin
Rondom de woning kunt u beschikken over een fraai aangelegde tuin, waarvan het grootste gedeelte aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze heerlijke tuin beschikt over diverse terrassen, waaronder een hardhouten terras direct aan de waterzijde en een ruime houten berging met veel bergruimte en een af te sluiten overkapping waarin zich de infrarood sauna en de jacuzzi bevinden.
Vanuit de woning en vanuit de tuin is er vrij uitzicht op groen en de brede sloot. Bij mooi weer is het hier heerlijk vertoeven!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976 en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.
- Totale oppervlakte 139 m². Woonoppervlakte: 104m² (begane grond) en 5m² overig inpandig (bergruimte/bijkeuken op begane grond). 30m² Op 1e verdieping (geen woonoppervlakte doordat de hoogte net onder de 2.00m is).
- Perceel 820m² eigen grond.
- 28 Zonnepanelen (2020).
- Vloerisolatie in de aanbouw van de woning aanwezig.
- Wandisolatie en dakisolatie.
- CV Hr-combi ketel (2014).
- Gehele woning en tuin zijn in de afgelopen 9 jaar volledig gemoderniseerd.
- Airco op begane grond en 1e verdieping.
- Parkkosten € 520,-- per jaar.
Alle biedingen vanaf € 500.000,-- worden in overweging genomen.
