Beschrijving
Mondeling Verkocht!
In een heerlijke woonomgeving midden in het groen, direct aan vaarwater, vindt u deze vrijstaande (recreatie-)bungalow met een hardhouten steiger van maar liefst 18 meter aan de 'Woudwetering'. Deze charmante woning is een unieke kans voor de watersporter en de natuurliefhebber!
De woning is gebouwd in 1992, heeft een woonoppervlakte van 70m² (met uitbreidingsmogelijkheid tot 90m²) en is gelegen op een ruim perceel met een oppervlakte van 472m². Aan de voorzijde kunt u beschikken over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een houten berging van 6 m². Met haar vrijstaande ligging en een volwassen tuin met een scala aan bomen en struiken biedt het geheel veel privacy.
Met een schilderachtige ligging en een fraaie siertuin rondom de woning met diverse terrassen kunt u op elk moment van de dag de zon de schaduw opzoeken. Aan de waterzijde zijn er uitstekende mogelijkheden voor het afmeren van uw boot in eigen water en vaart u op een mooie zomerdag direct vanaf uw tuin binnen enkele ogenblikken naar het Braassemermeer en de diverse Vaarten en Meren in deze waterrijke omgeving.
Woubrugge is zeer centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad en biedt naast winkels, en sport en recreatievoorzieningen tevens een uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen naar de de grote steden in de Randstad. Amsterdam/ Schiphol en Leiden/Den Haag zijn binnen 20 minuten te bereiken en er zijn tevens goede openbaar vervoersverbindingen beschikbaar.
Indeling
Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne sfeer van deze woning. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden tevens zicht op het omliggende groen en het water. Dit zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
De keuken is opgesteld in een handige U-vorm en met voldoende werkbladruimte en kasten, de opstelling zorgt voor een efficiënte indeling en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse keukenapparatuur.
De bungalow beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en bieden
tevens voldoende bergruimte.
De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Een aparte wasruimte is aanwezig, waar u uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Dit zorgt voor extra gemak en maakt het huishouden een stuk eenvoudiger.
Tuin
De combinatie van de tuin rondom de bungalow en de steiger met ligplaats aan de achterzijde creëert een heerlijke buitenruimte waar u kunt genieten van de prachtige omgeving en het waterleven.
Het is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992.
- Woonoppervlakte: 70m² (met mogelijkheid om uit te breiden tot 90m²).
- Perceeloppervlakte: 472m² eigen grond
- Eigen ligplaats.
- CV Hr combiketel vernieuwd in 2023.
- 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Het geheel heeft een recreatieve bestemming.
- Oplevering in overleg.
Koopsom vanaf € 400.000,-- k.k. / Alle biedingen vanaf € 400.000,-- worden in overweging genomen.
De indeling van deze bungalow is praktisch en biedt alle ruimte die u nodig heeft voor comfortabel wonen. De schuifpui en de ligging aan het water voegen extra charme toe aan deze prachtige woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bungalow te bieden heeft.
