Property photo 0 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 1 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 2 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 3 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 4 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 5 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 6 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 7 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 8 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 9 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 10 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 11 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 12 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 13 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 14 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 15 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 16 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 17 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 18 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 19 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 20 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 21 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 22 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 23 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 24 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 25 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 26 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 27 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 28 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 29 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 30 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 31 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 32 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 33 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 34 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 35 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 36 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 37 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 38 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 39 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 40 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 41 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 42 - Praam 39, 2481CW Woubrugge Property photo 43 - Praam 39, 2481CW Woubrugge
Verkocht: Praam 39, 2481CW Woubrugge
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
€ 499.000,- k.k.
Topper
Verkocht

Algemeen

Royale, hoogwaardig en smaakvol afgewerkte vrijstaande woning met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en een grote garage. De zonnige achtertuin tuin biedt veel privacy en is voorzien van een achterom en sierbestrating.

Door het goede onderhoud en de nette afwerking kunt u deze woning zó betrekken. Naast een ruime woonkamer, een échte woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers kunt... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06390
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 16 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale, hoogwaardig en smaakvol afgewerkte vrijstaande woning met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en een grote garage. De zonnige achtertuin tuin biedt veel privacy en is voorzien van een achterom en sierbestrating.

Door het goede onderhoud en de nette afwerking kunt u deze woning zó betrekken. Naast een ruime woonkamer, een échte woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers kunt u beschikken over een grote garage die direct vanuit de keuken is te bereiken.

De woning is rustig gelegen aan de rand van Woubrugge met veel groen en water in de directe omgeving. Direct bij de woning kunt u genieten van diverse fiets- en wandelroutes en ook jachthavens zijn op loopafstand te bereiken.

Woubrugge is zeer centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad en beschikt over tal van voorzieningen waaronder scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer. Tevens zijn er uitstekende uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn.

Indeling

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u hierbij al een eerste indruk van de indeling van de woning:

Begane grond:
Verzorgde voortuin voorzien van Leilindes en sierbestrating. Eigen inrit voor 2 auto’s vóór de garage.
Entrée, hal, trapopgang, meterkast (8 groepen met aardlek) toiletruimte v.v. vrijhangend toilet met fonteintje. Royale woonkamer v.v. erker en een échte woonkeuken v.v. een luxe L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a.: een koelkast, vriezer, 1 combi magnetron, oven, afzuigkap, 5-pits kookplaat en een vaatwasser. Via de openslaande deur is er toegang tot de zonnige achtertuin welke is v.v. sierbestrating met privacy en toegang tot de garage welke is v.v. roldeur, w.m.a. aansluitingen, tuindeur en veel bergruimte.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, ligbad, vrijhangend toilet en designradiator. De 1e en 2e slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De 3e slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en aan de achterzijde van de woning kunt u beschikken over een zeer ruime 4e slaapkamer (ouderslaapkamer).

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt u een zeer ruime slaapverdieping v.v. 5e slaapkamer met een op maat gemaakte vaste “steigerhouten” kast met veel bergruimte en tevens bergkast voor de CV Hr combiketel (2016) met energiezuinige warmte-terug-win installatie. Tevens is er aan de achterzijde een leuk zithoekje gecreëerd. (Officieel betreft dit geen woonoppervlakte vanwege de bereikbaarheid via de vlizotrap. Echter vanwege de fraaie afwerking en het gebruik als slaapkamer is deze etage wel opgenomen in de genoemde woonoppervlakte van de woning).

Op beide etages is er veel daglichttoetreding door de aanwezige dakkapel en de grote dakramen en raampartijen in de gevels.

Tuin

Zonnige tuin met veel privacy, sierbestrating en achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2007.
- Woonoppervlakte: ca. 148 m², Overige inpandige ruimte: ca. 36 m².
- inhoud: ca. 525 m³.
- Perceeloppervlakte: 278 m² eigen grond.
- Uitstekend geïsoleerd met isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie.
- CV Hr combiketel recent vernieuwd in 2016.
- Grote garage direct vanuit de woning bereikbaar.
- 5 Goede slaapkamers.
- Buitenzijde in 2015 geheel geschilderd.
- Oplevering in overleg.

Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Ideaal is de centrale ligging met op korte afstand een winkelcentrum, sport- en recreatie faciliteiten, basisschool en uitvalswegen.

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken