Beschrijving

Bieden vanaf € 495.000,--!

In een gewilde woonwijk met dertiger jaren uitstraling direct aan de 'Oudendijkse Polder' bieden wij u een zeer ruim hoek herenhuis met garage, eigen inrit met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuiden met veranda en een ruime houten tuinberging! 

Deze royale 6-kamer woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met toegang tot de heerlijke veranda en de tuin op het zuiden, een open keuken met luxe keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, mogelijkheden tot 5 ruime slaapkamers en een complete badkamer.

Deze rustige woonwijk is met speelvoorzieningen en uitsluitend bestemmingsverkeer uitermate kindvriendelijk en binnen enkele stappen van de woning loopt u zo de polder in. Jachthavens, groen en water bieden uitstekende mogelijkheden voor de watersporter, maar ook de wandel- en fietsliefhebber kunnen in deze ideale, groene leefomgeving hun hart ophalen.

Indeling

Begane grond:
Eigen inrit voor de garage met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ruime garage welke is voorzien van elektrische roldeur, elektra, betonnen vloer, oplaadpaal.

Entree woning: Hal, meterkast (10 groepen met aardlek), toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Grote bergkast onder de trap, open keuken aan de voorzijde voorzien van een L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, heteluchtoven, combi magnetron-oven, afzuigkap. Ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de veranda en de zonnige tuin met achterom op het zuiden. Deze achtertuin is voorzien van gazon en sierbestrating,  een ruime hoekberging welke is voorzien van betonvloer en elektra, overkapping.

Eerste verdieping

Overloop, zeer royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met grote inloopkast en werk-/studeerruimte, 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een geheel betegelde badkamer voorzien van vrijhangend toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel in badkamermeubel.

Tweede verdieping

Overloop, opstelling CV Hr-combiketel (2014), zonneboiler, wasmachineaansluiting, aanrecht met spoelbak. Toegang tot de praktische bergvliering met veel bergruimte. en een 4e ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en een 5e slaapkamer, welke tevens voorzien van een dakkapel.

Tuin

De zonnige achtertuin met veranda is zeer gunstig op het zuiden gelegen en is voorzien van sierbestrating en gazon. In de achtertuin kunt u tevens beschikken over een royale berging en achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2005.
- Woonoppervlakte: 141m², overige inpandige ruimte: 20m², Inhoud: 572m³.
- Perceeloppervlakte 211m² eigen grond.
- Vaste aansluiting internet in alle kamers.
- Vaste aansluiting kabel in alle kamers.
- Eikenhouten visgraat vloer.
- Veranda, garage, grote tuinberging en 2 dakkapellen.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing, vloer- en dakisolatie.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage.
- Begane grondvloer voorzien van visgraatparket. 
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 495.000,-- worden in overweging genomen.

Kenmerken