Property photo 0 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 1 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 2 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 3 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 4 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 5 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 6 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 7 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 8 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 9 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 10 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 11 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 12 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge Property photo 13 - Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge
Verkocht onder voorbehoud: Kerkweg 42, 2481 KD Woubrugge
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 239.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Super leuk gelegen kluswoning zoekt handige eigenaar!

Aan de Kerkweg in Woubrugge, met uitzicht over water, groen en een doorgaande weg ligt deze bijzonder knusse half vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 271 m2 eigen grond. Net als het directe buurperceel zou u desgewenst de woning kunnen vergroten, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
De achtertuin, gelege... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 27 februari 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05524
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 februari 2020
Laatste wijziging Donderdag 19 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72,7 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Super leuk gelegen kluswoning zoekt handige eigenaar!

Aan de Kerkweg in Woubrugge, met uitzicht over water, groen en een doorgaande weg ligt deze bijzonder knusse half vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 271 m2 eigen grond. Net als het directe buurperceel zou u desgewenst de woning kunnen vergroten, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ruim 30 meter diep! Gegarandeerd dat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de rand van de straat ligt een grote parkeerplaats waar u voldoende ruimte heeft voor het parkeren van uw auto, voor de woning langs ligt officieel een fietspad, welke ook gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer.

Zoals de kop van deze aanbieding al zegt: het is echt een kluswoning en er zal dan ook best wat werk verzet moeten worden om het optimaal en geheel van deze tijd te krijgen. Maar eenmaal klaar wordt het genieten!

Indeling

Entree via de zijgevel, hal met toilet en kelderkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ligt over de gehele breedte. Van hieruit heeft u vrij uitzicht over de Kerkweg en het groen. Aan de achterzijde ligt de keuken met aangrenzend de bijkeuken en berging. Vanuit de bijkeuken stapt u de achtertuin in.

Eerste verdieping

Op de verdieping heeft u de beschikking over een drietal kamers, waarvan één met vaste kasten en één met toegang tot de douche. Verder treft u op deze overloop een luik naar de zolder.

Tweede verdieping

Bergzolder, bereikbaar middels luik, op dit moment alleen bruikbaar voor kleinschalige opslag. De zolder is nu niet beloopbaar.

Tuin

Heerlijke diepe achtertuin op het zuid - zuidoost gelegen aan de achterkant grenzend aan water. De tuin kan naar hartenlust worden ingedeeld en bestaat nu voornamelijk uit tegels. Grenzend aan de woning staat een oud houten bergschuurtje.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1925
- woonoppervlakte ca. 72 m2
- inhoud woning ca. 311 m3
- perceeloppervlakte 271 m2
- houten kozijnen met deels isolerende beglazing
- betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping
- cv-installatie bouwjaar ca. 2014
- mogelijk asbesthoudend materiaal op dak berging
- bouwtechnisch rapport d.d. 21-2-20 aanwezig
- verkoper is niet bekend met feitelijk gebruik, woning is verhuurd geweest
- what you see is what you get!

Dat er aan deze woning van alles moet gebeuren is duidelijk, maar eenmaal klaar is dit echt een super plek om te wonen. Een royaal perceel, grote achtertuin, vrij uitzicht aan de voorzijde, dit huis heeft het allemaal! Daarnaast biedt de woning nog mogelijkheden om uit te breiden dus als u toch gaat verbouwen is dit wellicht goed om te overdenken.

Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Woubrugge met al haar voorzieningen, maar ook ten opzichte van bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn, Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Schiphol.

Woubrugge zelf beschikt over een winkelcentrum, sportverenigingen, basisschool en natuurlijk de nodige gezellige locaties voor de innerlijke mens. Watersporters weten Woubrugge vaak ook te vinden, de Woudwetering verbindt het Paddegat met de Oude Rijn. Langs het water is het dan ook in de zomer heerlijk vertoeven.

Zoekt u een uitdaging? Deze woning biedt het u!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken