Property photo 0 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 1 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 2 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 3 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 4 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 5 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 6 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 7 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 8 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 9 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 10 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 11 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 12 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 13 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 14 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 15 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 16 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 17 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 18 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 19 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 20 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 21 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 22 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 23 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 24 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 25 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 26 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 27 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 28 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 29 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 30 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 31 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 32 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge Property photo 33 - Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge
Onder bod: Emmalaan 6, 2481 BA Woubrugge
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Rustig gelegen tegen het centrum van Woubrugge bieden wij u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over vier slaapkamers en een zonnige tuin.

Prijs: bieden vanaf € 275.000,- K.K.

Woubrugge is een gezellig pittoresk dorp met veel basisvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, jachthavens en tal van sport en recreatiemogeli... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05495
Koopsom € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 15 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118,7 m²
Keukenoppervlakte 8,88 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rustig gelegen tegen het centrum van Woubrugge bieden wij u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over vier slaapkamers en een zonnige tuin.

Prijs: bieden vanaf € 275.000,- K.K.

Woubrugge is een gezellig pittoresk dorp met veel basisvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, jachthavens en tal van sport en recreatiemogelijkheden. Het ligt op steenworp afstand van Alphen aan den Rijn en heeft een landelijke ligging. Dankzij diverse uitvalswegen bent u in 15 minuten in Leiden en in 30 minuten in Amsterdam en Den Haag. De woning ligt op korte loopafstand van het vaarwater, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is! De kinderboerderij ligt om de hoek!

Indeling

Vanuit de aan de voorzijde gelegen entree betreedt u de ruime hal met onder meer de meterkast (8 groepen), garderobe en de toiletruimte (hangend toilet, fonteintje). De hal is voorzien van een donkere stenen vloer. Vanuit de hal komt u in de ruime, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een hoogwaardig laminaatvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning en op het zuiden georiënteerd. De eethoek en keuken liggen aan de achterzijde van de woning. De ruime half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser (Miele) en 5-pits gastoestel. Vanuit de keuken kunt u naar de nette aangelegde achtertuin met een verrassend ruime berging en achterom. De achtertuin ligt op het noordwesten, maar de zon heeft tot laat in de namiddag vrije doorgang.

Eerste verdieping

Op de 1e etage bevinden zich drie slaapkamers, verbonden door een ruime L-vormige hal. De kamers zijn voorzien van identieke laminaatvloeren, ramen met horren en deels inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is naast veel bergruimte de opstelplaats voor de c.v. (Remeha Calenta 2009), de wasmachine en de droger. Daarnaast is op deze verdieping de zeer ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is recent opgeknapt, het dak is geïsoleerd.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1972.
- Woonoppervlak: Circa. 119 m2.
- Goed onderhouden woning.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Vier slaapkamers.
- Verrassend ruime berging.
- Buitenkozijnen in 2019 aan de voorzijde volledig en aan de achterzijde gedeeltelijk geschilderd.
- Extra brede woning t.o.v. de standaard eengezinswoning.
- Dakkapel is deels vernieuwd (2014).
- Dakbedekking van het platte dak aan de voorzijde vernieuwd rond 2012; het lood op het platte dak is recent vervangen.
- Rustig gelegen nabij voorzieningen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Prijs: bieden vanaf € 275.000,- K.K.
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken