Property photo 0 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 1 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 2 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 3 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 4 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 5 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 6 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 7 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 8 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 9 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 10 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 11 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 12 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 13 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 14 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 15 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 16 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 17 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 18 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 19 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 20 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 21 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 22 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 23 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 24 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 25 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 26 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 27 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 28 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge Property photo 29 - Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge
Verkocht onder voorbehoud: Emmalaan 10, 2481 BA Woubrugge
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Rustig gelegen tegen het centrum van Woubrugge bieden wij u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over vier slaapkamers en een zonnige tuin met heerlijke veranda.

Woubrugge is een gezellig dorp met veel basisvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, jachthavens en tal van sport en recreatiemogelijkheden. Het ligt op steenwor... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 januari 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05515
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 17 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Keukenoppervlakte 8,07 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rustig gelegen tegen het centrum van Woubrugge bieden wij u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over vier slaapkamers en een zonnige tuin met heerlijke veranda.

Woubrugge is een gezellig dorp met veel basisvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, jachthavens en tal van sport en recreatiemogelijkheden. Het ligt op steenworp afstand van Alphen aan den Rijn en heeft een landelijke ligging. Dankzij diverse uitvalswegen bent u in 15 minuten in Leiden en in 30 minuten in Amsterdam en Den Haag. De woning ligt op korte loopafstand van het vaarwater, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is! De kinderboerderij ligt om de hoek!

Indeling

Vanuit de aan de voorzijde gelegen entree betreedt u de ruime hal met onder meer de meterkast (vervangen in 2018, 8 groepen), garderobe en de toiletruimte (hangend toilet, fonteintje). De hal is voorzien van een stenen vloer en inbouwspots. Vanuit de hal komt u in de ruime, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een parket vloer met hoge witte plinten. De vloer is in 2017 door een gespecialiseerd bedrijf opnieuw geschuurd en gelakt. De zithoek is aan de voorzijde van de woning en op het zuiden georiënteerd. De eethoek en keuken liggen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eethoek is er een schuifdeur naar de veranda waar u heerlijk beschut kunt zitten. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser (Siemens) en 6-pits gastoestel met grote oven. Vanuit de keuken kunt u ook direct naar de achtertuin. De ligging van de tuin is op het noordwesten, maar de zon heeft tot laat in de namiddag vrije doorgang. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich de stenen berging over de volle breedte van de tuin. De berging is voorzien van elektriciteit en achterom.

Eerste verdieping

Op de 1e etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Net als in de rest van de woning zijn ook hier zijn alle kozijnen vervangen voor goed isolerende aluminium kozijnen. Deze zijn voorzien van draai-/kiepramen, horren en rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is er veel opbergruimte en een praktische vliering. Tevens bevind zich hier de opstelplaats voor de c.v. (Remeha Calenta), wasmachine en droger. Daarnaast is op deze verdieping de zeer ruime vierde slaapkamer met vaste kledingkasten en een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1972.
- Woonoppervlak: circa 119 m2.
- Goed onderhouden woning.
- Grote veranda.
- Alle kozijnen zijn vervangen voor aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- Vier slaapkamers.
- Verrassend ruime berging.
- Extra brede woning t.o.v. de standaard eengezinswoning.
- Rustig gelegen nabij voorzieningen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken