Property photo 0 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 1 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 2 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 3 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 4 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 5 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 6 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 7 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 8 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 9 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 10 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 11 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 12 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 13 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 14 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 15 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 16 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 17 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 18 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 19 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 20 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 21 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 22 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 23 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 24 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 25 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 26 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 27 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 28 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 29 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 30 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 31 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 32 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 33 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 34 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 35 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge Property photo 36 - Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge
Te koop: Boddens Hosangweg 5, 2481 KW Woubrugge
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 502 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
€ 439.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op een buitendijk tussen de weilanden en het water van het mooie Woubrugge bieden wij u deze vrijwel geheel gemoderniseerde, 2-onder-1-kap woning aan, in de karakteristieke twintiger jarenstijl met hoge plafonds en grote ramen en met een geweldige tuin voor de ware tuinliefhebber!

Het geheel is gelegen op een groot perceel van maar liefst 502 m² eigen grond met 6 kamers waaronder 3 slaapkamers.... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1925
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06503
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 502 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 517 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel CV Hr combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een buitendijk tussen de weilanden en het water van het mooie Woubrugge bieden wij u deze vrijwel geheel gemoderniseerde, 2-onder-1-kap woning aan, in de karakteristieke twintiger jarenstijl met hoge plafonds en grote ramen en met een geweldige tuin voor de ware tuinliefhebber!

Het geheel is gelegen op een groot perceel van maar liefst 502 m² eigen grond met 6 kamers waaronder 3 slaapkamers. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en heeft aan de achterzijde een terras/balkon met openslaande deuren vanwaar je de tuin bereikt. U geniet volop van uw privacy, zowel op het balkon als in de tuin.

U kunt parkeren op eigen terrein met twee auto’s.

Ook als u zoekt naar een ontzettend leuke woning op een rustige, centrale locatie nog in de Randstad, met uitstekende verbindingen naar de grote steden, dan moet u deze woning absoluut zien!

Woubrugge is vooral bekend bij watersporters vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de Wijde Aa, het Braassemermeer en de Westeinder- en Kagerplassen. In de directe nabijheid van deze royale 2-onder-1-kap woning vind u o.a. uitgestrekte weilanden en diverse jachthavens. De omgeving heeft schitterende wandel-/rij -/fiets- en vaarroutes.

Voorzieningen zoals winkels zijn op loopafstand gelegen in het (kleine) winkelcentrum in Woubrugge met o.a. een supermarkt, apotheek, snackbar, café, restaurant. Naast een vrije en rustige ligging is de woning tevens is ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Alphen aan den Rijn en Leiden/Den Haag. Verschillende basisscholen, speelvelden en sportfaciliteiten bevinden zich tenslotte ook op steenworp afstand van de woning.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, toegang tot het souterrain, tussenhal, luxe geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, aparte douche met cabine en wastafel. Vanuit de tussenhal komt u in de ruime woonkeuken met een hoog plafond met velux-dakraam. Er is een luxe L-vormige keukenopstelling met granieten aanrechtblad welke o.a. is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereikt u het grote zonnige terras/balkon waarop u geheel beschut kunt zitten en uitzicht over de tuin heeft. Het terras geeft toegang tot de grote tuin met bomen, moestuin, gazon, sierbestrating en zitjes. Toegang vanaf de voorzijde en parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning kunt u beschikken over een grote woonkamer over de gehele breedte van de woning. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en is aan beide zijden voorzien van karakteristieke marmeren schouwen, waarvan 1 schouw thans wordt gebruikt voor een allesbrander, daarnaast zijn er tevens 2 praktische bergkasten. De keuken, badkamer, wc en hal zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Ruime overloop met bergruimte en schitterend uitzicht door de grote dakkapel aan de achterzijde, toilet, ruime ouderslaapkamer met dakkapel, 2e slaapkamer met Velux dakraam en een 3e ruime slaapkamer aan de noordzijde van de woning. Alle vloeren zijn van hout.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Het souterrain is vanuit de hal op de begane grond bereikbaar, alsook middels openslaande deuren aan de tuinzijde. Het souterrain bestaat uit 3 ruimtes, waaronder een was/droogruimte, een bergruimte en een grote open ruimte met een eenvoudige keukenopstelling, de opstelplaats van de CV Hr combiketel en aansluitingen voor de wasmachine. Het souterrain zou met enige aanpassingen tevens geschikt zijn als kantoor- of praktijkruimte met een eigen entree.

Balkon

Op het balkon aan de oostzijde kunt u vanaf maart al ’s morgens uw ontbijt nuttigen in het zonnetje. Je waant je er ’s zomers in Zuid-Frankrijk met de begroeiing van een dadelboom en de geur van kamperfoelie. Je zit er geheel beschut, met uitzicht over de tuin. Het balkon is onderhoudsvrij, van kunststof in een houtlook, gemaakt.

Tuin

De tuin is bio-dynamisch aangelegd: de tuin wordt zoveel mogelijk ondersteund in haar natuurlijk proces door rekening te houden met maanstanden, eigen compost te verwerken, geen bestrijdingsmiddelen of kunstmest te gebruiken en door onkruid te laten groeien waar dat kan, voor het creëren van evenwicht. De tuin stikt van de vogels, vlinders, bijen…. en slakken! Er zijn wel 15! soorten fruit en een paar stukken groente-en kruidentuin. Er is vanaf het late voorjaar geen inkijk meer in de tuin, wel een klein doorkijkje naar het land van de boer

Bijzonderheden

- Mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte aan huis.
- Bouwjaar: +_1925, herbouwd in 1939
- Inhoud: ca. 517 m³.
- Bruto-oppervlakte: 176,5 m² (Wonen: 116 m² / Overig: 33 m² / Terras: 28 m²)
- Perceeloppervlakte: 502 m².
- 6 kamers waaronder 3 slaapkamers.
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken