Beschrijving
Op een prachtige locatie aan de Ringvaart gelegen is deze 2 onder 1 kap woning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Van waar u ook kijkt, u heeft vanaf deze woning een fraai uitzicht over de Ringvaart. De woning is gelegen op totaal 740m² grond (opstalrecht, eeuwigdurend) wat onder meer een garantie geeft voor een heerlijk grote achtertuin en een ruime garage/berging. Het contract voor steigerrecht is vorig jaar door huidige eigenaar opgezegd, met Hoogheemraadschap van Rijnland, echter deze is weer aan te vragen. De jaarlijkse vergoeding voor het opstalrecht (thans € 1154,-) is volledig aftrekbaar.
Gunstig gelegen ten opzichte van de Kaag, Braassem en Westeinderplassen. De ligging aan de rand van de Ringvaart Haarlemmermeer is ideaal voor de liefhebbers van water en watersport, door de open doorvaart naar de vlakbij gelegen Kagerplassen, Westeinderplassen en het Braassemermeer. U kunt er bijvoorbeeld uitstekend zeilen en surfen of een ontspannen stukje varen. De Ringvaart is onderdeel van de staande masten route.
Op korte loopafstand, langs de Weteringweg, is er een bushalte waarmee u een directe verbinding heeft naar bijvoorbeeld Leiden en Schiphol. Het nabij gelegen NS station in Nieuw Vennep biedt diverse verbindingen per spoor. De ligging in het typische Hollandse polderlandschap zorgt ervoor dat u heerlijk kunt genieten van de ruimte en natuur, maar dit dan doet met alle gemakken van de Randstad in de buurt. De omgeving biedt ook schitterende fiets- en wandelroutes langs idyllische dorpen met monumentale panden, vele molens en vele plekjes met fraai natuurschoon. In de nabijheid zijn uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44.
Indeling
De entree aan de voorzijde van de woning geeft u toegang tot de hal. Hier vind u onder meer de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is door de vele ramen erg licht. Aan de voorzijde is er fraai uitzicht op de Ringvaart, aan de achterzijde op de grote tuin. Via de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de ruime keuken en bijkeuken aan de achterzijde van de woning. In de bijkeuken is ook de opstelplaats van de c.v. (Intergas HRe 2022) en wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de grote achtertuin met terras en schuur/berging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.
Tweede verdieping
Ruime bergruimte toegankelijk via vlizotrap.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een diepe inrit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's en toegang tot de garage. De achtertuin is diep en daardoor altijd een plekje gevend om in de zon te zitten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlak: 96,4 m²,
- Inhoud: ca. 425 m³
- Perceeloppervlak: 740 m² (inclusief ligplaats).
- Vrij uitzicht.
- Recht van opstal eeuwigdurend.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid.
- Mogelijkheid tot huren aanlegplaats.
- Oplevering in overleg.
