Property photo 0 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 1 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 2 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 3 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 4 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 5 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 6 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 7 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 8 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 9 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 10 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 11 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 12 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 13 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 14 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 15 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 16 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 17 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 18 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 19 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 20 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 21 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 22 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 23 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 24 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 25 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 26 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 27 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 28 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 29 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 30 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 31 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 32 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 33 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 34 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 35 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 36 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 37 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 38 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen Property photo 39 - Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen
Te koop: Nessersluis 20, 3646 AD Waverveen
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.030 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
€ 1.485.000,- k.k.

Algemeen

Direct aan de "Amstel" ligt dit rietgedekte landhuis op 2030m² grond met een inhoud van maar liefst 600m³. Met een eigen aanlegplaats voor de deur en op amper 15 minuten van Amsterdam. Of leuker, 30 minuten met de boot. De woning ligt aan een doodlopend landweggetje in het buitengebied van Nes aan de Amstel in Waverveen. Nieuw gebouwd in het jaar 2000 en aangesloten op een comfortabel natuurlijk... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 26 april 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06443
Vraagprijs € 1.485.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 27 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.030 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Geothermisch
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Direct aan de "Amstel" ligt dit rietgedekte landhuis op 2030m² grond met een inhoud van maar liefst 600m³. Met een eigen aanlegplaats voor de deur en op amper 15 minuten van Amsterdam. Of leuker, 30 minuten met de boot. De woning ligt aan een doodlopend landweggetje in het buitengebied van Nes aan de Amstel in Waverveen. Nieuw gebouwd in het jaar 2000 en aangesloten op een comfortabel natuurlijk warmtesysteem.

Waverveen is gelegen in het mooiste natuurgebied van Midden Nederland en is toch maar een kwartier rijden van Amsterdam. Aan de ene zijde van de woning vindt u de rivier “De Amstel” en aan de andere zijde heeft u een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Zo ziet landelijk wonen eruit. In de rust en ruimte van één van Nederlands mooiste streken.

De woning is zeer centraal gelegen. Zowel Amsterdam als Schiphol en de A4 richting Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken. Via de vlakbij gelegen nieuwe N201 richting de A2 of A4. Daarnaast is in Nessersluis een veerpont over de Amstel die eenvoudig ontsluiting biedt richting Ouderker aan de Amstel en Amsterdam.

Indeling

Via de hoofdentree komt u in de ruime, imposante hal met garderode, toilet met fontein en meterkast. In alle opzichten het hart van de woning. Hieromheen vindt u de woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken. De sfeervolle woonkamer met open haard en erker heeft een fraai uitzicht over de rivier “De Amstel”. Doorlopend komt u in het eetgedeelte en vervolgens de keuken. De keuken - in U-opstelling - is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gasfornuis met wokbrander, oven, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte marmerplavuis met vloerverwarming.
Doorlopend komt u in de bijkeuken met wasbak en aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken bereikt u tevens de garage, de achtertuin en bent u terug in de hal. Ook treft u in de bijkeuken een trap aan die u naar de ruime provisiekelder leidt.

In de garage (ca. 14 meter lang) heeft u plaats voor 2 auto’s . Daarnaast is er nog voldoende bergruimte over. Hier vindt u ook de installatie voor de zonneenergie en de waterboiler. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische deur. Aan de achterzijde is een deur, die naar de tuin leidt.

Het terras achter de woning is onderheid en derhalve geschikt voor uitbreiding van de woonruimte met serre/aanbouw.

Eerste verdieping

Via de imposante houten trap bereikt u de verdieping met overloop en vide.
Rechts vindt u twee slaapkamers met een gastenbadkamer. Deze fraaie badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een jacuzzi, wastafel, zwevend toilet, bidet, grote douchecabine en designradiator. De granietenvloer is voorzien van vloerverwarming.
Aan de andere zijde van hal vindt u nog eens twee slaapkamers die momenteel in gebruik zijn als werkkamer.
De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon met fantastisch uitzicht over de rivier “De Amstel". De vloer is voorzien van een prachtige parketvloer in visgraatmotief. Ook heeft u aangrenzend een eigen complete badkamer, waaronder een dubbele wastafel, tweepersoons douchecabine, jacuzzi, toilet en bidet. Ook onder deze granietenvloer ligt een vloerverwarming. Tot slot is er nog een inloopkleedkamer en bergvliering.

Tuin

De tuin is werkelijk prachtig door zijn omvang, diverse terrassen - waaronder de aparte zithoek aan het water met rietgedekte overkapping -, schitterende vergezichten en de diversiteit in tuinarchitectuur. Op het terrein is nog een extra berging gemaakt voor bijvoorbeeld het opruimen van uw tuingereedschap.

Bijzonderheden

- Comfortabel warmtesysteem gebaseerd op aardwarmte.
- Ligging aan doodlopende weg direct aan de rivier 'De Amstel'.
- Aanlegplaats voor de woning.
- Overdekte parkeermogelijkheid op eigen terrein.
- Bouwjaar 2000
- Veel privacy en toch een goede en snelle bereikbaarheid van Amsterdam/Schiphol/Utrecht.

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken