Beschrijving
Op een mooie en centraal gelegen locatie, langs het Aarkanaal, bieden wij u een vrijstaande woning op maar liefst 805m² eigen grond met grote schuur/garage, siertuin, tuinhuis in de achtertuin.
Zoekt u een nette vrijstaande woning op een ruim perceel met veel zon en privacy? Dan moet u deze woning absoluut zien!
Bieden vanaf € 700.000,-- k.k.
De woning is centraal in het Groene Hart gelegen met volop groen en water in de directe omgeving. De dorpskernen van Ter Aar, Langeraar en Nieuwveen zijn op loop- en fietsafstand gelegen met diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties.
Door deze centrale ligging is er tevens een uitstekende bereikbaarheid van Schiphol, Hoofddorp en Alphen aan den Rijn. Grote steden zoals Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn in ca. 25-30 minuten te bereiken. Recreëren kunt u in de omgeving naar hartenlust: fietsen, varen, wandelen of golfen op de golf- en countryclub Liemeer.
Indeling
Diepe voortuin, oprit met ruimte voor 3 auto's. Entree, hal met trapopgang, toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Door de ramen aan drie zijden een lichte ruimte, met uitzicht op het Aarkanaal. In de woonkamer ligt vloerbedekking, op het glas in lood na is er dubbel glas en er is een open haard. De aan de achterzijde gelegen ruime woonkeuken heeft uitzicht op de grote achtertuin. De ruimte is voorzien van een plavuizen vloer, een praktische kelderkast, openslaande deuren naar de achtertuin, toegang naar de badkamer en schuur. De keuken zelf beschikt over een koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap en gaskooktoestel. Vanuit de keuken is er via een kleine hal met inbouwkast toegang tot de badkamer en grote schuur. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en bad/douche. De grote schuur (113m²) heeft bij de zijgevel van de woning een toegangsdeur en elektrische kanteldeur. Aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. Bergruimte is er nog op de grote vliering (stahoogte). In de schuur zijn er verder nog een wasbak, wasmachine/droger opstelling, meterkast en c.v. kast (Remeha Calenta 2015).
Eerste verdieping
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel met uitzicht op het Aarkanaal. Deze kamer is op te splitsen naar twee kamers. Tweede slaapkamer aan voorzijde. Derde slaap-/werkkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een balkon en geeft toegang tot de tweede badkamer voorzien van toilet, wastafel en douchecabine.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare vliering.
Tuin
Diepe tuin op noordwest met veel privacy. In de tuin is er een charmant tuinhuis met glaswand richting zuidoost. Langs de zij- en achtergrens loopt een kleine sloot welke de mogelijkheid geeft om met een kano/sup de langeraarseplas te bereiken.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1959.
- Woonoppervlakte ca. 113 m².
- Inhoud ca. 790 m³ inclusief overig inpandig (schuur).
- Perceeloppervlakte 805 m².
- Grote schuur.
- Ruime tuin met veel privacy.
- Bieden vanaf € 700.000,-- k.k.
- Oplevering in overleg.
