Bieden vanaf € 450.000,-- K.K.
Zeer royaal 4-kamer bovenwoning met een groot buitenterras van circa 40m² met vrij uitzicht over de dorpskern van Langeraar, een eigen entree op de begane grond met een tuin en een eigen parkeerplaats direct voor de deur! Is in een kleinschalige appartementencomplex van slecht 3 appartementen gelegen.

Dit geheel zelfstandige en zeer ruime appartement is direct bij het winkelcentrum 'de Strooplikker' gelegen met alle voorzieningen direct bij de woning. Aan de voorzijde is er een voortuin direct aan water en een parkeerplaats op eigen terrein. De entree op de begane grond biedt u bergruimte en via de trap en/of de traplift bereikt u de 1e verdieping met o.a. 3 slaapkamers een complete badkamer, een separate toiletruimte en wasruimte, een ruime woonkamer met hoge plafonds en een gesloten woonkeuken met een luxe keukenopstelling.

De dorpskern van Ter Aar met volop winkels, meerdere basisscholen en diverse sportgelegenheden bereikt u in enkele minuten.

Ter Aar is een onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop. U woont hier midden in het natuur- en waterrijke Groene Hart, op korte afstand van onder andere Alphen aan den Rijn. Ook zijn er prima ontsluitingswegen naar de grote steden in de Randstad zoals Den Haag, Leiden, Utrecht en Amsterdam en daarbij is Schiphol tevens snel bereikbaar.

In de omgeving vindt u prachtige natuur met onder andere de Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder Plassen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de 18 holes Golf & Countryclub Liemeer, openluchtzwembad De Aarweide en in de winter is er aan de kant van het Aarkanaal een schaatsbaan. Ook Alphen aan den Rijn met het Zegerslootgebied en de golfbaan zijn snel bereikbaar.

Begane grond:
Parkeren op eigen afsluitbaar terrein en een voortuin aan water.

Entree woning met zeer ruime hal, bergruimte, meterkast en trap naar 1e etage.
Tevens is er een traplift aanwezig.

Ruime overloop, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV Hr. combiketel.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de ruime badkamer met inloopdouche, een wastafel, design radiator en mechanische ventilatie.

De 3 ruime slaapkamers zijn allemaal voorzien van openslaande deuren naar het grote zonneterras over de gehele lengte van de woning met vrij uitzicht over de dorpskern van Langeraar.

De zeer royale woonkamer met hoge plafonds met openslaande deuren naar het terras is zowel vanuit de hal als ook vanuit de 3e slaapkamer bereikbaar.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een koelkast met vriezer (3 laden), vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigkap en spoelbak.

Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Tevens opstelplaats van de WTW (Warmte Terug Win) installatie.

- Bouwjaar 2006.
- Woonoppervlakte 134m².
- Bruto inhoud 529m³.
- Voortuin direct aan water.
- Royale woonkamer met hoge plafonds.
- Groot buitenterras bereikbaar vanuit zowel woonkamer als slaapkamers.
- Uitzicht over dorpskern Langeraar.
- Alle biedingen vanaf € 450.000,-- K.K. worden serieus in overweging genomen.
- Oplevering in overleg (snelle oplevering mogelijk).