Property photo 0 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 1 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 2 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 3 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 4 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 5 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 6 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 7 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 8 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 9 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 10 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 11 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 12 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 13 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen Property photo 14 - Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen
Verkocht onder voorbehoud: Zwanenwater 4, 2371 NS Roelofarendsveen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 319.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze fijne tussenwoning ligt aan de rand van een woonwijk, met parkeervoorzieningen in de directe omgeving met aan de voorzijde een breed plantsoen en uitzicht op bomen. Voor gezinnen met kinderen een heerlijke plek om te wonen, rustig en met speelgelegenheid in de directe omgeving, alsmede een basisschool op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de winkels, net als het... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 1 juli 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05557
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 30 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Deze fijne tussenwoning ligt aan de rand van een woonwijk, met parkeervoorzieningen in de directe omgeving met aan de voorzijde een breed plantsoen en uitzicht op bomen. Voor gezinnen met kinderen een heerlijke plek om te wonen, rustig en met speelgelegenheid in de directe omgeving, alsmede een basisschool op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de winkels, net als het openbaar vervoer. De woning is zeer netjes onderhouden, uitgevoerd met kunststof kozijnen en heeft de beschikking over een nette keuken, woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer op de tweede verdieping. De badkamer is ook keurig onderhouden maar wat gedateerd.

Indeling

Entree aan de voorzijde met rechts direct de inpandige berging met buitendeur. In de hal tref je het toilet en de meterkast. Je vervolgt je weg de woonkamer in, waarbij de open keuken aan de straatzijde is gesitueerd. De lichte keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinkant en vanuit de woonkamer heb je een doorkijk de keuken in wat het veel gezelliger maakt om te koken als de rest van je gezin in de kamer zit. Verder is de kamer uitgevoerd met trapkast. Een deel van de begane grond vloer is voorzien van lamelparket.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft de hoofdslaapkamer aan de straatkant met een heerlijke diepe inloopkast. Aangrenzend treft je de badkamer welke is uitgevoerd met toilet, douchecabine, wasmachine aansluiting en wastafel in meubel. Hoewel deze badkamer echt super netjes onderhouden is, zullen de meesten de wens voor modernisatie hebben. Aan de tuinzijde van de woning liggen de andere twee slaapkamers.

Tweede verdieping

Op de tweede etage kom je boven op een zeer royale voorzolder waar ook de opstelling van de cv-ketel te vinden is. Deze ruimte is voorzien van een dakvenster. De vierde slaapkamer ligt op deze etage, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakvenster.

Tuin

De heerlijke groene verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt met name voor de ochtend uurtjes een heerlijk zonnetje voor je eerste kopje koffie. De tuin is met zorg onderhouden, voorzien van veel planten in de borders en een terras voorzien van bestrating direct aan de achterdeur. En wil je dan nog graag genieten van het zonnetje in de latere uurtjes van de dag? Dan verkas je naar de voorzijde van de woning, ruimte genoeg!

Bijzonderheden

Hoewel de woning niet super modern is, is het er wel eentje om door een ringetje te halen! En er is wel degelijk gemoderniseerd. Met name aan de kozijnen en gevelbeplating is aandacht besteed, deze zijn (op de dakvensters op de 2e etage na) geheel vervangen door kunststof. De trappen zijn ook prachtig! Zowel van de begane grond naar de eerste verdieping, maar ook de trap naar de tweede verdieping heeft een renovatie ondergaan. En, dat is misschien nog wel het allerbelangrijkste, de gehele woning is van boven naar beneden oprecht netjes en verzorgd!

- bouwjaar: 1975
- woonoppervlakte: ca. 122 m2
- inhoud woning: ca. 446 m3
- perceeloppervlakte: 124 m2
- betonvloeren
- kunststof kozijnen begane grond + 1e verdieping
- geheel isolerende beglazing, HR++ glas in de kunststof kozijnen uit 2012
- traprenovatie op beide trappen
- keuken vernieuwd in 2012
- cv-ketel bouwjaar 2004
- parkeren op openbare parkeerplaatsen aan de achter- en zijkant van dit bouwblok
- vrije ligging met groen en bomen aan de voorzijde

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Kom gewoon even kijken en oordeel zelf!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken