Property photo 0 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 1 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 2 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 3 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 4 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 5 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 6 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 7 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 8 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 9 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 10 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 11 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen Property photo 12 - Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen
Te koop: Zuidhoek 19, 2371 CA Roelofarendsveen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,8 m²
€ 399.750,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Geen zin om in de rij te liggen voor een nieuwbouwwoning? Check dan deze degelijke woning met royale tuin!

Wat is er nu leuker dan uw gehele woning naar eigen idee in de richten? Precies, niets. En daarom is deze woning juist zo leuk om aan te kopen. De woning verkeert namelijk in leegstaat en kan naar eigen inzicht geheel opnieuw worden ingericht. De woning is gelegen op een kleinschalig wo... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 19 november 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05440
Vraagprijs € 399.750,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 19 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,8 m²
Inhoud 507 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,6 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Geen zin om in de rij te liggen voor een nieuwbouwwoning? Check dan deze degelijke woning met royale tuin!

Wat is er nu leuker dan uw gehele woning naar eigen idee in de richten? Precies, niets. En daarom is deze woning juist zo leuk om aan te kopen. De woning verkeert namelijk in leegstaat en kan naar eigen inzicht geheel opnieuw worden ingericht. De woning is gelegen op een kleinschalig woonerf met vaarwater De Wijde Aa /Braassemermeer in uw achtertuin. Het bijzondere aan deze woning is dat de achtertuin met inrit voor de garage aan de straatkant ligt en de zeer royale voortuin (ca. 23 mtr diep!) vanaf de weg niet zichtbaar is. In alles is deze woning dan ook niet standaard. Bent u enthousiast geworden en heeft u geweldige ideeën die u graag tot uitvoer wilt brengen, maak dan snel een afspraak.

Indeling

De entree van de woning ligt zoals gezegd niet aan de straatkant maar is bereikbaar via een voetpad langs de noordkant van de woning. Hier treft u een overdekte entree met toegang tot de woning, de berging en daaraan grenzende garage met kanteldeur. Bij binnenkomst in de hal treft u direct de trapopgang naar de 1e verdieping, uiteraard de meterkast en het toilet. Vervolgens stapt u de woonkamer in L-uitvoering met ruimte voor de keuken aan de voorkant van de woning. Aan de straatzijde heeft de woonkamer een glazen pui met loopdeur naar het terras op de westkant . Zoals op de foto is te zien heeft de woning geen keukeninrichting meer wat in ieder geval al de sloopkosten scheelt. Een ideale situatie om uw ideeën uit te kunnen voeren.

Eerste verdieping

Op de verdieping van deze woning treft u een zeer royale hoofdslaapkamer wat nog zichtbaar ooit twee kamers is geweest. Met het balkon aan de westzijde en het uitzicht over de Wijde Aa is het ieder ochtend heerlijk wakker worden. Mocht u toch de ruimtes weer origineel willen gebruiken kunt u nu ook heel eenvoudig weer een muurtje ertussen zetten en de extra slaapkamer is een feit. De tweede kleinere slaap-/hobbykamer ligt tevens op de westzijde van de woning en heeft het zelfde vrije uitzicht over het water en de dijk langs de Groenewoudskade. Niemand zal waarschijnlijk de huidige badkamer in takt houden, maar er is wel ruimte voor een wastafel en douchecabine. En met een beetje handigheid zou het zeker mogelijk moeten zijn om ook hier een toilet te realiseren.

Tweede verdieping

Dit model woningen heeft een geweldige zolder welke aan de gevel van het trapgat een enorme raampartij heeft tot in de nok van het dak. De slaapkamer op deze verdieping is op dit moment wat donker vanwege het kleine dakvenster, maar denkt u hier eens een groter venster of dakkapel en u heeft werkelijk een enorme lichte kamer tot uw beschikking.

Balkon

Het balkon ligt aan de hoofdslaapkamer, is op het westen gelegen en is ca. 4 m2 groot.

Tuin

Het is misschien even wennen maar de voortuinen van deze woningen zijn enorm groot. Maar liefst 23 meter diep over de gehele breedte van de woning. Ook hier kunt u naar hartenlust inrichten. Wenst u een terrastuin, misschien wat gras of juist zo weinig mogelijk groen, al uw wensen kunt u hier uitvoeren. De toegang tot de woning vindt plaats via een voetpad langs de woningen gezien vanaf het oosten van de rij woningen. De meeste mensen echter stappen hun woning binnen vanaf de straatzijde (achterkant). Vanwege de diepte van de tuin is er op ieder moment van de dag wel zon te vinden. Loopt u graag vanuit de woonkamer zo het terras op om nog even van de ondergaande zon te genieten, ook dat kan hier aan de straatzijde.

Bijzonderheden

De Zuidhoek ligt aan het einde van het Zuideinde in Roelofarendsveen in een kleinschalig woonerf wat direct grenst aan het Braassemermeer, hoek Wijde Aa. Achter de woningen loopt u zo het voetpad op langs de Braassem. Wanneer u van wandelen en watersport houdt zit u hier dus meer dan goed. Ook de andere richting op, langs de Groenewoudskade, is het heerlijk wandelen richting de molen zonder wieken, de Veendermolen en het weidse landschap in de polders rondom de Aderweg.

- bouwjaar woning 1973
- woonoppervlakte ca. 117 m2
- inhoud woning ca. 507 m3
- overige inpandige ruimte ca. 24 m2
- hard houten kozijnen recentelijk voorzien van isolerende beglazing.
- cv-ketel type Nefit, bouwjaar 2017

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken