Property photo 0 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 1 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 2 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 3 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 4 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 5 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 6 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 7 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 8 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 9 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 10 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 11 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 12 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 13 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 14 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 15 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 16 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 17 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 18 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 19 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 20 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 21 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 22 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 23 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 24 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 25 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 26 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 27 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 28 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 29 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 30 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 31 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 32 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 33 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 34 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 35 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 36 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 37 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen
Onder bod: Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 818 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 328 m²
Aanvaarding In overleg
€ 795.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

English description below!

Soms komt er een pareltje op je pad waarvan de markante uitstraling meer zegt dan welke omschrijving ook! Zo ook met dit unieke object "Résidence Huis ter Veen", gelegen in Roelofarendsveen en een begrip in het dorp en ver daarbuiten. Dit voormalige hotel-pension*** heeft een monumentale status wat niet vreemd is gezien de magnifieke uitstraling aan de buitenzijde, ma... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05468
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Brandveiligheid
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 818 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 328 m²
Inhoud 1.402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 8
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Rodiac
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Warm water Gasboiler
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

English description below!

Soms komt er een pareltje op je pad waarvan de markante uitstraling meer zegt dan welke omschrijving ook! Zo ook met dit unieke object "Résidence Huis ter Veen", gelegen in Roelofarendsveen en een begrip in het dorp en ver daarbuiten. Dit voormalige hotel-pension*** heeft een monumentale status wat niet vreemd is gezien de magnifieke uitstraling aan de buitenzijde, maar zeker ook door de authentieke details die deze villa in zich heeft. Denk daarbij aan de prachtige hoge plafonds, glas-in-lood ramen, fraaie haardpartij met authentieke tegeltjes, kamer en suite, hoge lambrisering in de woonkamer, hal en trappenhuis. Absoluut een geweldig object voor degene die al dit moois op waarde weet te schatten.

Description

At a stone's throw away from Amsterdam, this is a great opportunity for entrepreneurs, travelers or expats. This stately villa is located in Roelofarendsveen, a typical Dutch town surrounded by grass-land, windmills and lakes, while only at a 12-minute drive from Schiphol Airport and an 18-minute drive from the Amsterdam Business Area. The best of both worlds. This former hotel-guesthouse *** has a monumental status, apparent in its’ magnificent look and authentic architectural details. Its entrance is paved with pebbles, and a spacious, sunny garden surrounds the other side of the house. Absolutely a fantastic object for those that value beauty with true character, and see potential in the growing flow of tourism into The Netherlands or just want to enjoy the Dutch landscape with the city at their feet.

Indeling

De entree van de villa bevindt zich aan de zijgevel waarbij u toegang krijgt tot een geweldig ruime ontvangsthal met lambrisering, travertin vloer, toilet, prachtige statige bordestrap en diverse eikenhouten deuren richting de verschillende vertrekken. De begane grond heeft aan de voorzijde van de woning de beschikking over een ruime woonkamer met een origineel eikenhouten visgraat parket (sinds 2015 tijdelijk voorzien van vloerbedekking). De geweldige haardpartij met oude Delftsblauwe tegels neemt in deze kamer een royale plek in. De zijgevel is uitgebouwd met een heerlijke lichte serre van waaruit u vrij uitzicht heeft over het Westeinde maar ook over de royale tuin met verlichting. Tevens ligt er aan de voorzijde een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer .
Aan de andere zijde van de en suitedeuren ligt de royale eetkamer met daarnaast de keuken. Deze keuken is vernieuwd in 2016, uitgevoerd in landhuisstijl met een T-opstelling en voorzien van apparatuur waaronder een professioneel 6-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Achter de keuken treft u de bijkeuken, de waskamer, de CV-ruimte, een tweede badkamer, een kantoorruimte, een berging en de garage met dubbele deuren, de meterkasten en een zoldertje boven de garage, bereikbaar middels een steektrap.

Layout

With entering the villa you have access to a great spacious lobby, stately staircase and various oak doors to the various rooms. The ground floor has a spacious living room at the front of the house with an original oak fishbone parquet from 2015 temporarily protected by a carpet, and a fireplace with old Royal Blue Dutch tiles. The living room is expanded with a wonderfully light conservatory from which you have a beautiful view of the spacious, sunny garden. Next to the lobby there is also a bedroom with a small bathroom.
On the other side of the en-suite doors is the spacious dining room with a similar original fishbone parquet. In the adjacent room there is a kitchen renewed in 2016, executed in a country house style with a T-layout and equipped with a professional 6-burner gas stove. From the kitchen you have access to the basement. Behind the kitchen you will find the utility room, the laundry room, the boiler room, and a second bathroom, an office space, a storage room and the garage with double doors. Above the garage there is an attic, accessible by a step ladder.

Eerste verdieping

Doordat dit gebouw een voormalig hotel-pension is geweest, hebben de diverse verdiepingen nog altijd de beschikking over meerdere slaapkamers, allen met badkamer inclusief toilet. Zo ook de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers, aan de voorzijde van het gebouw, heeft toegang tot het balkon (ca. 11 m2) aan de westzijde. De vierde kamer van deze etage is sinds 2015 ingericht met een keuken voor gezamenlijk gebruik.

First floor

Because this building was a former hotel-guesthouse, the various floors still have access to several bedrooms, all with bathroom. On this floor you will find three rooms with adjoining bathrooms. One of the rooms at the front of the building, has access to a balcony (11m2) on the west side of the building. The fourth room on this floor is furnished with a kitchen for shared use.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft ook twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien van een badkamer alsook van een dakkapel. Op deze verdieping treft u aan de achterzijde ook nog een appartement aan, bestaande uit een tussenliggende hal met toilet, woonkamer met open keuken en een slaapkamer met aangrenzend een douche en wastafel. Verder is op deze verdieping nog het luik naar de zolder en de deur naar de vluchttrap.

Second floor

The second floor also has two bedrooms at the front, both with dormer windows and bathroom. On this floor at the rear you will also find an apartment, consisting of an intermediate hall with toilet, living room with open kitchen and a bedroom with a shower. In the hallway you will also find the hatchway to the attic and the door to the escape stairs.

Overige verdiepingen

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier treft u nog een opstelling van een tweede (vrij nieuwe) CV-ketel ten behoeve van de aldaar aanwezige grote boiler.

Other floors

The attic floor is accessible via a loft ladder. Here you will find another (fairly new) central heating boiler and enough space to store you valuable belongings.

Tuin

Zowel aan de west- als zuidgevel heeft u de beschikking over een royale tuin welke is ingericht met diverse terrassen, gazon en groenborders. Vóór de villa is het perceel ingericht met een grind- en tegelpad richting de garage en de voordeur en direct voor Résidence Huis ter Veen is gelegenheid om maar liefst 5 auto's te parkeren op eigen terrein. Verder kunt u ook aan het Westeinde openbaar en kosteloos parkeren.

Garden

Both on the west and south façade you have access to a spacious garden which is furnished with a terrace, lawns and greenery. In front the villa the plot is furnished with a gravel path, and the entrance on the side of the front door is paved with pebbles up to the garage. Directly in front of the house there is an opportunity to park no less than 5 cars on private property. You can also park publicly and free of charge on the street.

Bijzonderheden

Dit fraaie object is gebouwd in 1934 om te dienen als burgemeesterswoning. In 1984 heeft het de status hotel gekregen en thans is het in gebruik als woning en kamerverhuur. Om deze combinatie mogelijk te maken is het gebouw gesplitst in een tweetal appartementsrechten, waarbij er een verdeling is gemaakt tussen zakelijk en privé. Deze combinatie in gebruik is geweldig, ook om de nodige inkomsten te genereren, maar dit unieke object kan nog veel meer mogelijkheden bieden. Denk hierbij aan een combinatie wonen/werken, dubbele bewoning, splitsing in nog meer appartementen, kantoor met authentiek karakter etc. Roelofarendsveen ligt zakelijk gezien enorm centraal binnen de Randstad (aan de westkant van het Groene Hart), waarbij zowel de A4 als de A44 binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Slechts 12 minuten rijden naar Schiphol en 18 minuten naar hét zakencentrum van Amsterdam. Vanaf Roelofarendsveen zijn directe busverbindingen met o.a. Leiden en Schiphol.

Enkele kenmerken:
- gemeentelijk monument
- bouwjaar 1934
- woonoppervlakte ca. 328 m2
- gebruiksoppervlakte overig inpandig: ca. 55 m2
- inhoud ca. 1402 m3
- perceeloppervlakte ca. 818 m2
- VVE aanwezig; pand is verdeeld in twee appartementsrechten
- nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing
- alle vloeren zijn brand- en geluidswerend
- brandalarmering en de noodzakelijke brandblusmiddelen aanwezig

Deze bijzondere villa heeft te veel om op te noemen, u kunt dan ook bij interesse beter een afspraak maken om het geheel te komen bekijken.

Particularities

This beautiful object was built in 1934 to serve as a mayor's residence. In 1984 it was given the status of a hotel and is now used as a home and room rental. To make this combination possible, the building is split into two apartment rights, whereby a division has been made between business and private. This combination makes this real estate appropriate for a variety of private and business destinations. Think of a combination of living / working, double occupancy, splitting into even more apartments, an office with an authentic character, etc. Roelofarendsveen is commercially very centrally located within the Randstad (in the middle of three key cities Amsterdam, The Hague and Rotterdam), all reachable through the A4 and A44 within 15-30 minutes. From Roelofarendsveen there are direct bus connections to, among others, Schiphol and Leiden.
Living in Roelofarendsveen is enjoying the typical Dutch nature scenery of lakes, waterways and grasslands. In the wider environment there are a total of 20 windmills, most of which are workable. If the sails are turning, the miller is home and you can have a chat with the miller, who can tell you more about the mill. In addition, the area is known for its many waterways. There are many water sports on the waters of the Braassemermeer, Kagerplassen and Wijde Aa. In the area there are delightful boat trips on which you can enjoy the peace and the environment, but you can also enjoy waterskiing, or other sporting activities. It's all there.

A few features:
- municipal monument
- year of construction 1934
- living area approx. 328 m2
- usage area other indoor: approx. 55 m2
- capacity approx. 1402 m3
- plot area approx. 818 m2
- VVE present; property is divided into two apartment rights
- almost completely with insulating glazing
- all floors are fire and noise resistant
- fire alarms and the necessary fire extinguishers are present

This beautiful villa has too much to mention, so it is better if you make an appointment to come and experience the house and its surroundings.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken