Property photo 0 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 1 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 2 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 3 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 4 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 5 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 6 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 7 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 8 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 9 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 10 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 11 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 12 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 13 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 14 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 15 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 16 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 17 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 18 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 19 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 20 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 21 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 22 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 23 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 24 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 25 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 26 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 27 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 28 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 29 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 30 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 31 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 32 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 33 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 34 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 35 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen Property photo 36 - Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen
Te koop: Westeinde 79c-81, 2371 AX Roelofarendsveen
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 818 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 328 m²
€ 875.000,- k.k.

Algemeen

Soms komt er een pareltje op je pad waarvan de markante uitstraling meer zegt dan welke omschrijving ook! Zo ook met dit unieke object "Résidence Huis ter Veen", gelegen in Roelofarendsveen en een begrip in het dorp en ver daarbuiten. Dit voormalige hotel-pension*** heeft een monumentale status wat niet vreemd is gezien de magnifieke uitstraling aan de buitenzijde, maar zeker ook door de authentie... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05419
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Brandveiligheid
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 818 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 328 m²
Inhoud 1.402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 8
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Rodiac
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Warm water Geiser
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Soms komt er een pareltje op je pad waarvan de markante uitstraling meer zegt dan welke omschrijving ook! Zo ook met dit unieke object "Résidence Huis ter Veen", gelegen in Roelofarendsveen en een begrip in het dorp en ver daarbuiten. Dit voormalige hotel-pension*** heeft een monumentale status wat niet vreemd is gezien de magnifieke uitstraling aan de buitenzijde, maar zeker ook door de authentieke details die deze villa in zich heeft. Denk daarbij aan de prachtige hoge plafonds, glas-in-lood ramen, fraaie haardpartij met authentieke tegeltjes, kamer en suite, hoge lambrisering in de woonkamer, hal en trappenhuis. Absoluut een geweldig object voor degene die al dit moois op waarde weet te schatten.

Indeling

De entree van de villa bevindt zich aan de zijgevel waarbij u toegang krijgt tot een geweldig ruime ontvangsthal met lambrisering, travertin vloer, toilet, prachtige bordestrap en diverse eikenhouten deuren richting de verschillende vertrekken. De begane grond heeft de beschikking over een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning waar ook de geweldige haardpartij een royale plek inneemt. De zijgevel is uitgebouwd met een heerlijke lichte serre van waaruit u vrij uitzicht heeft over het Westeinde maar ook over de royale tuin met verlichting. Tevens ligt er aan de voorzijde een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van toilet, wastafel in meubel en douchecabine.
Aan de andere zijde van de en suitedeuren ligt de royale eetkamer met aangrenzend de keuken. Deze keuken is vernieuwd in 2016, uitgevoerd in landhuisstijl met een T-opstelling en voorzien van apparatuur waaronder een professioneel 6-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Achter de keuken treft u de bijkeuken, de waskamer, de CV-ruimte, een tweede badkamer met dubbele wastafel in meubel en een douchecabine, kantoorruimte, berging en de garage met dubbele deuren, de meterkasten en een zoldertje boven de garage, bereikbaar middels een steektrap.

Eerste verdieping

Doordat dit gebouw een voormalig hotel-pension is geweest, hebben de diverse verdiepingen nog altijd de beschikking over meerdere slaapkamers, allen met badkamer. Zo ook de eerste verdieping. Op deze etage een drietal kamers, allen voorzien van badkamer, voorzien van douche (één met bad), toilet en wastafel. Eén van de kamers, aan de voorzijde van het gebouw, heeft toegang tot het balkon aan de westzijde van het gebouw. De vierde kamer van deze etage is ingericht met een keuken voor gezamenlijk gebruik, inclusief koelkast, diepvries en kookplaat. Op de overloop treft u nog een voormalig toilet, thans in gebruik als bergkast.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft ook twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien van dakkapel alsook van een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping treft u aan de achterzijde ook nog een appartement aan, bestaande uit een tussenliggende hal met toilet, woonkamer met open keuken voorzien van koelkast, diepvries en kookplaat en een slaapkamer met aangrenzend een douche en wastafel. Verder treft u op deze verdieping nog het luik naar de zolder en de deur naar de vluchttrap.

Overige verdiepingen

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier treft u nog een opstelling van een tweede (vrij nieuwe) CV-ketel ten behoeve van de aldaar aanwezige grote boiler.

Balkon

Het balkon is ca. 11 m2, gelegen aan de westzijde van het gebouw, gesitueerd boven de serre.

Tuin

Zowel aan de west- als zuidgevel heeft u de beschikking over een royale tuin welke is ingericht met diverse terrassen, gazon en groenborders. Vóór de villa is het perceel ingericht met een grind- en tegelpad richting de garage en de voordeur en direct voor Résidence Huis ter Veen is gelegenheid om maar liefst 5 auto's te parkeren op eigen terrein. Verder kunt u ook aan het Westeinde openbaar en kosteloos parkeren.

Bijzonderheden

Dit fraaie object is gebouwd in 1934 om te dienen als burgemeesterswoning. Daarna heeft het de status hotel gekregen en thans is het in gebruik als woning en kamerverhuur. Om deze combinatie mogelijk te maken is het gebouw gesplitst in een tweetal appartementsrechten, waarbij er een verdeling is gemaakt tussen zakelijk en privé. Deze combinatie in gebruik is geweldig, ook om de nodige inkomsten te genereren, maar dit unieke object kan nog veel meer mogelijkheden bieden. Denk hierbij aan een combinatie wonen/werken, dubbele bewoning, splitsing in nog meer appartementen, kantoor met authentiek karakter etc. Roelofarendsveen ligt zakelijk gezien enorm centraal binnen de Randstad (aan de westkant van het Groene Hart), waarbij zowel de A4 als de A44 binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Vanaf Roelofarendsveen zijn directe busverbindingen met o.a. Leiden en Schiphol.

Enkele kenmerken:
- gemeentelijk monument
- bouwjaar 1934
- woonoppervlakte ca. 328 m2
- gebruiksoppervlakte overig inpandig: ca. 55 m2
- inhoud ca. 1402 m3
- perceeloppervlakte ca. 818 m2
- VVE aanwezig; pand is verdeeld in twee appartementsrechten
- nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- alle vloeren zijn brand- en geluidswerend
- brandalarmering en de noodzakelijke brandblusmiddelen aanwezig

Deze bijzondere villa heeft te veel om op te noemen, u kunt dan ook bij interesse beter een afspraak maken om het geheel te komen bekijken. De bezichtigingen worden uitgevoerd in het bijzijn van de eigenaar, dit in verband met de privacy en afspraken tussen de eigenaar en de huurders van de kamers.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken