Property photo 0 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 1 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 2 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 3 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 4 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 5 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 6 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 7 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 8 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 9 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 10 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen Property photo 11 - Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen
Onder bod: leuke starterswoning
Adres: Lijsterbesstraat 9, 2371 TE Roelofarendsveen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 250.000,- k.k.
Topper
Onder bod

Algemeen

In een gewilde buurt binnen Roelofarendsveen, centraal ten opzichte van winkels, lagere scholen, speelgelegenheid voor kinderen en openbaar vervoer ligt deze gedeeltelijk gemoderniseerde tussenwoning op een perceel van 118 m2 eigen grond en een zonnige tuin op het westen. De woning beschikt over een open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een zolderverdieping... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1968
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05505
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een gewilde buurt binnen Roelofarendsveen, centraal ten opzichte van winkels, lagere scholen, speelgelegenheid voor kinderen en openbaar vervoer ligt deze gedeeltelijk gemoderniseerde tussenwoning op een perceel van 118 m2 eigen grond en een zonnige tuin op het westen. De woning beschikt over een open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een zolderverdieping op de tweede verdieping die u nog naar eigen wens kunt inrichten. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling

Entree met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is van het type doorzon en heeft aan de tuinzijde een open keuken in L-opstelling voorzien van een houten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat , RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grondvloer is, behoudens het toilet, voorzien van een lichte laminaatvloer. Op de begane grond is alleen de voordeur van hout, de rest van de kozijnen zijn van kunststof uiteraard met isolatieglas. In de keuken zit de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde van de woning liggen en één aan de voorzijde naast de badkamer. De badkamer is in een moderne uitvoering, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel , een vrijhangend toilet en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping is, behoudens de badkamer, voorzien van tapijt op de vloer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping wordt bovenaan het trapgat afgesloten middels een luik. Deze zolderverdieping is nog geheel in gedateerde staat, zoals de woningen destijds zijn opgeleverd met het originele dakspant in het zicht en de oude betimmering tegen de dakplaten. Het dak is overigens wel voorzien van een lichte vorm van isolatie. Op deze zolder treft u de opstelling voor de cv-combiketel alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Zoals u ongetwijfeld wel eens bij vergelijkbare woningen heeft gezien is deze verdieping heel gemakkelijk te verbouwen tot een voorzolder met de was-voorzieningen en een vierde slaapkamer. U dient dan wel te zorgen voor de aftimmering van het spant en het plaatsen van groter dakvensters en/of een dakkapel.

Tuin

De achtertuin is op het westen gelegen en is nagenoeg geheel voorzien van bestrating. Verder is deze tuin bereikbaar via de poort vanaf de openbare weg. De berging biedt u nog ruimte voor het stallen van uw fiets en andere zaken.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1968
- perceeloppervlakte: 118 m2
- woonoppervlakte ca. 105 m2
- inhoud woning ca. 358 m3
- grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- moderne badkamer, nette keuken en sanitair
- bodembedekker onder de begane grondvloer
- cv-combiketel bouwjaar 2010
- zolder nog in oude staat
- houten vloeren

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning en vindt je het niet erg om nog iets te moeten klussen dan is dit echt een leuke woning voor jou!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken