Property photo 0 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 1 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 2 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 3 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 4 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 5 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 6 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 7 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 8 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 9 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 10 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 11 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 12 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen Property photo 13 - Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen
Verkocht onder voorbehoud: Centraal gelegen, nieuwe woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin aan vaarwater!
Adres: Kardoen 17, 2371 DS Roelofarendsveen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 399.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 399.000,- k.k.

Als één van de eerste woningen in de nieuwbouwwijk "Aan de Braassem" is deze woning in 2018 gebouwd. Een wijk welke zich kenmerkt door brede straten, waterpartijen, overzichtelijke indeling en welke vooral bekend staat om de straatnamen van "vergeten" groenten. Deze eindwoning (hoekwoning zonder grond naast... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 2018
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 22 april 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05537
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 399.000,- k.k.

Als één van de eerste woningen in de nieuwbouwwijk "Aan de Braassem" is deze woning in 2018 gebouwd. Een wijk welke zich kenmerkt door brede straten, waterpartijen, overzichtelijke indeling en welke vooral bekend staat om de straatnamen van "vergeten" groenten. Deze eindwoning (hoekwoning zonder grond naast de zijgevel) lijkt op het eerste gezicht niet zo groot, maar eenmaal binnen zult u zien dat u zich daarin vergist. En wat te bedenken van de afwerking! Een hagelnieuwe woning waar je niets aan hoeft te doen behalve er dan natuurlijk uw eigen meubilair inbrengen en er uw eigen paleisje van te maken. Want zeg nu zelf, deze woning is ingericht met mooie materialen in neutrale kleurstellingen. Een lichte keuken, mooie laminaat-vloeren, een gebruiksvriendelijke badkamer en maar liefst 4 royale slaapkamers. Neem daar dan nog bij dat alle vloeren voorzien zijn van vloerverwarming, de woning geheel is voorzien van kunststof kozijnen en de heerlijke zonnige tuin op het zuiden aan vaarwater is gelegen. Uw boot afmeren aan uw eigen tuin behoort dan ook tot de mogelijkheden.

Indeling

De hal aan de voorzijde heeft naast de meterkast ook een geheel betegeld toilet met fonteintje. U vervolgt uw weg de woonkamer binnen welke aan de straatzijde de keukenopstelling heeft. Deze keuken heeft een rechte opstelling met parallel een schiereiland voorzien van inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combi oven/magnetron. Hoe fijn is het wanneer u zorgt voor het avondeten en dan rechtstreeks contact te kunnen hebben met de rest van de familie of vrienden in de woonkamer. Deze woonkamer heeft overigens nog twee openslaande deuren naar het terras en een provisiekast onder de trap.

Eerste verdieping

De verdieping is overzichtelijk met grote slaapkamers aan zowel de tuin- als straatzijde. Fijn zijn de lange raampartijen zodat je ook vanaf de verdieping contact kunt houden met de straat. Tussen de beide slaapkamers ligt de royale badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Ook deze badkamer is, net als het toilet beneden, geheel betegeld tot aan het plafond. Net als de vloer van de begane grond heeft deze verdieping, op de badkamer na, een laminaatvloer en zijn alle drie de ruimtes voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Ook deze tweede verdieping heeft twee royale slaapkamers, één aan de straat- en één aan de tuinzijde. Hier ligt tussen beide kamers de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnecollectoren. Net als de voorgaande verdieping is ook deze uitgevoerd in dezelfde fraaie laminaatvloer en zijn de kamers uitgevoerd met vloerverwarming.

Tuin

Zoals al eerder aangegeven is de achtertuin zeer zonnig, gelegen op het Zuiden en grenzend aan polderwater. Het terras is uitgevoerd met grote grijze plavuizen en richting de sloot zijn wat groenborders. Om de hoogte naar de sloot te overbruggen is er gewerkt met hoogteverschillen in de achtertuin. Het afmeren van uw boot behoort tot de mogelijkheden. In de polders van Roelofarendsveen is het prachtig varen. Wel dient u rekening te houden van een diepgang van ca. 60-70 cm en een maximale hoogte van de bruggen van ca. 1,50 meter. Mocht u een wat groter water willen opzoeken kunt u via het sluisje het Braassemermeer opvaren.

Bijzonderheden

- bouwjaar 2018
- woonoppervlakte ca. 109 m2
- perceeloppervlakte 132 m2
- inhoud woning ca. 408 m3
- eigen berging op de hoek van de straat van ca. 9m2
- geheel kunststof kozijnen met isolatieglas
- betonvloeren op zowel de begane grond als de verdieping
- alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming, afzonderlijk regelbaar
- alle kamers voorzien van dezelfde laminaatvloer in warme kleur
- voorzien van zonnepanelen
- zonnige tuin aan vaarwater gelegen
- centraal gelegen nieuwbouw woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand

In de inleiding vermeldde wij al dat de straatnamen zijn vernoemd naar de vergeten groenten. Om uw geheugen even op te frissen: de Kardoen is een distel die verwant is aan de artisjok. Kardoen is afkomstig uit het Middellandse Zeegebied. In Zuid-Europa wordt de plant vandaag de dag nog steeds veel gegeten, hoewel er bij de meeste van jullie waarschijnlijk niet direct een lampje gaat branden.

Wat betreft de woning, deze zal na uw bezoek zeker niet snel worden vergeten omdat het gewoon een prachtig huis is. De wijk is fijn, de ligging is fijn en centraal wonen in Roelofarendsveen met het gemak van alle grote omliggende steden en Schiphol is ook fijn voor uw woon-/werkverkeer. Dus bent u net zo enthousiast geworden over deze woning als dat wij zijn? Maak dan snel een afspraak en kom gewoon even kijken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken