Property photo 0 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 1 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 2 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 3 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 4 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 5 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 6 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 7 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 8 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 9 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 10 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 11 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 12 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen Property photo 13 - Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen
Verkocht onder voorbehoud: Iepenstraat 1, 2371 TK Roelofarendsveen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
€ 299.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Midden in een gezellige woonwijk met vrij uitzicht over het plantsoen en parkeerplaats gelegen royale uit- en opgebouwde hoekwoning met royale berging/garage en zonnige tuin op het zuiden. Deze fijne gezinswoning heeft de keuken in de uitbouw, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale hoofdslaapkamer in de opgebouwde tweede verdieping. De centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 10 oktober 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05434
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Midden in een gezellige woonwijk met vrij uitzicht over het plantsoen en parkeerplaats gelegen royale uit- en opgebouwde hoekwoning met royale berging/garage en zonnige tuin op het zuiden. Deze fijne gezinswoning heeft de keuken in de uitbouw, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale hoofdslaapkamer in de opgebouwde tweede verdieping. De centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer is een absoluut pluspunt.

Indeling

De overdekte entree geeft u toegang tot de hal met meterkast, trapkast en toilet. In de uitbouw is de keuken geplaatst wat de ruimte voor de woonkamer enorm ten goede komt. De doorzon uitvoering van de woonkamer met voor- en achter een grote raampartij, maar zeker ook het extra raam in de zijgevel geven deze kamer meer dan voldoende daglicht. Het plafond is gestuukt en de vloer in zowel de woonkamer als de hal is voorzien van eiken hout. De keuken is in L-opstelling geplaatst in de uitbouw en voorzien van inbouw apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Deze keuken is gedateerd, heeft een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is uitgevoerd met drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafel in meubel, toilet en een ligbad/douche combinatie.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is vergroot door middel van een dakkapel over de gehele breedte. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast met opstelling voor de cv-ketel dakvenster aan in het dakvlak aan de voorzijde en een laminaatvloer. Door gebruik te maken van een verlaagd plafond is er ook nog ruimte voor een zolder.

Tuin

De hoekpositie van deze fijne woning geeft u een legio aan mogelijkheden voor de indeling van de tuin. De voortuin ligt op zuidoost, heerlijk voor de ochtendzon. De achtertuin ligt pal op het zuiden, maar ook met de zonsondergang in het westen kunt u nog van de zon in uw tuin genieten. Daarnaast heeft het een uitrit naar de straat vanaf de (voormalige) garage. De gehele tuin is voorzien van sierbestrating en groenborders.
Aan de achterzijde van de tuin ligt een (voormalige) garagebox, thans in gebruik als bergruimte. Deze ruimte is voorzien van handbediende garagedeur, loopdeur, water en elektra en heeft betontegels op de vloer. Misschien wat te klein voor de huidige auto's maar wel een ideale ruimte voor de liefhebbers van motoren bijvoorbeeld.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1968
- woonoppervlakte ca. 121 m2
- inhoud ca. 482 m3
- perceeloppervlakte 188 m2
- oppervlakte garage/berging ca. 17 m2
- op het keukenraam en dakvenster na heeft de woning kunststof kozijnen
- houten vloeren op alle verdiepingen
- balklaag begane grond in 2003 vervangen
- voegwerk in 2003 vernieuwd
- dakleer op aanbouw zomer 2018 vervangen
- cv-combiketel uit 2005

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken