Property photo 0 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 1 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 2 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 3 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 4 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 5 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 6 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 7 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 8 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 9 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 10 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 11 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 12 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 13 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 14 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 15 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 16 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 17 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 18 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 19 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 20 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 21 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 22 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 23 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 24 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 25 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 26 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 27 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 28 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 29 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 30 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 31 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 32 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 33 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 34 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 35 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 36 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 37 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 38 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 39 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 40 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 41 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 42 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 43 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 44 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 45 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 46 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 47 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 48 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen Property photo 49 - Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen
Te koop: Het Braassemhof 2, 2371 BL Roelofarendsveen
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 797 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 367 m²
€ 995.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Bieden vanaf € 995.000,-- (vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.)

Zeer royale en luxe afgewerkte vrijstaande villa op een prachtige locatie aan het Braassemermeer!

Sloepvaren, zeilen en waterskiën kunt u direct vanuit uw woning doen. Daarnaast kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht over het water.
De woning is rustig en beschermd gelegen in een privé villapark en is bij de bouw in 2006... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 augustus 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06326
Koopsom € 995.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 augustus 2017
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 797 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 367 m²
Inhoud 1.200 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel CV Hr combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Zonnecollectoren
Gashaard
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bieden vanaf € 995.000,-- (vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.)

Zeer royale en luxe afgewerkte vrijstaande villa op een prachtige locatie aan het Braassemermeer!

Sloepvaren, zeilen en waterskiën kunt u direct vanuit uw woning doen. Daarnaast kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht over het water.
De woning is rustig en beschermd gelegen in een privé villapark en is bij de bouw in 2006 direct vergroot tot maar liefst 367 m² aan woonoppervlakte.

De Vereniging van Eigenaren van het villapark zorgt voor weg- en rioolonderhoud, verlichting en onderhoud van het gemeenschappelijke groen waardoor het geheel de mooie uitstraling ook in de toekomst blijft behouden.

De grote tuin rondom de woning biedt eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er zijn drie onderheide terrassen, zodat u overal van zon of schaduw kunt genieten. Tevens is er een ruime overdekte loungehoek. De tuin is in 2011 door hoveniers aangelegd en voorzien van een ingenieus waterbakken systeem, wat zorgt voor een uniek schouwspel. Tuinverlichting is volledig afgestemd op de tuin. Er is een automatisch watersproei-systeem. De tuin is gelegen aan polderwater, u kan zo met de kano de Veense polder in. Het Braassemermeer ligt direct achter het dijkje.

Indeling

Begane grond:
Hal met toilet, berging, en toegang tot complete bijkeuken (met wasmachine aansluiting, wasbak, veel kastruimte en deur naar buiten). Zeer royale woonkamer met gashaard. Boven de haard prachtige inbouw-nis voor de tv. Schuifpui naar het terras. Tevens toegang tot een ruime werkkamer. Geheel voorzien van een (in 2016 opgeknapte) eikenhouten vloer. Luxe woonkeuken met werkeiland/eetbar. De keuken is voorzien van alle apparatuur. Sfeervolle eetkamer met schuifpui naar tweede terras. Keuken en eetkamer zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Het schakelmateriaal is in 2016 allemaal vervangen.

Eerste verdieping

Gezellige entresolkamer met toegang tot ruim balkon met riant uitzicht over de hele Braassemermeer. Eerste slaapkamer met inbouwkasten en vast bureau. Tweede slaapkamer met zeer royale inbouwkastenwand en tevens nog een extra berging. De derde slaapkamer is zeer ruim te noemen. Alles voorzien van laminaatvloer. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, design radiator, 2 persoons stoomdouche. Tweede badkamer met douche, wastafel, design radiator en toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Overloop met grote vaste kastenwand en wastafel. Tevens is hier CV ruimte. Royale vierde en vijfde slaapkamer (met ook schitterend uitzicht). Geheel voorzien van laminaatvloer.

Overige verdiepingen

Souterrain: Onder de woning ligt een groot souterrain van 70m² bestaande uit een grote kamer met bar (met koelkast en vriezer), en een gescheiden ruime berging. Van hieruit gaat ook nog een trap buitenom naar de achterkant van de woning.

Balkon

Zonnig terras op de 1e etage aan de achterzijde van de woning met prachtig vrij uitizicht.

Tuin

Fraai aangelegde en zonnige tuin rondom de woning met uitzicht over het Braassemermeer.

Bijzonderheden

- De woning is in 2015 voorzien van zonnepanelen, welke (bij de huidige bewoners) volledig voorziet in de energievoorziening.
- De meeste ruimten zijn in 2016 voorzien van (Led-) plafondspots.
- Er is een alarmcentrale aanwezig (2012).
- De buitenkant van de woning is in 2016 geheel geschilderd.
- Een ideale woning voor liefhebbers van een groot, nagenoeg nieuw huis met open water voor de deur en prachtig gelegen in het Groene Hart,
met de grote steden en de A4 binnen handbereik.

- Bouwjaar 2006
- Aantal kamers 9.
- Perceel oppervlakte 797 m².
- Woonoppervlakte 367 m².
- Inhoud 1.200 m³.
- Woning is optimaal geïsoleerd.

Alle biedingen vanaf € 995.000,-- worden in overweging genomen.
- Zonnepanelen aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij Schiphol, Leiden, Amsterdam
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Goed onderhouden & mooie materialen
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Heel mooi uitzicht over 't Braassemermeer!
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Energiezuinig
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Veel opbergruimte
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Fijne lichtinval
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Voldoende parkeergelegenheid
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Kindvriendelijke buurt
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Groene omgeving
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Gezellige buren
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Zonnige tuin
    4
    Endorser image Endorser image Endorser image Endorser image
  • Vrij uitzicht
    3
    Endorser image Endorser image Endorser image
  • Mooi uitzicht
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

  • Anecdote image Wij hebben 6 jaar met heel veel plezier op 't Braassemhof gewoond. Er waren echter nog een paar dromen, vandaar dat we ons oog op een andere woning hebben laten vallen en dat we besloten hebben deze woning te koop te zetten. Het is een fijn huis, met heel veel ruimte. In de tuin is het heerlijk vertoeven in de zomer. En natuurlijk lekker dat de sloep voor de deur ligt dus dat je zo met je koeltas de tuin uitloopt. Het hofje is rustig en het is gewoon een hele mooie entree. We hopen dat de nieuwe bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen als wij! info@moniekvandeput.nl

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken