Beschrijving
Fraaie en zeer ruime (154 m2) gezinswoning in een rustige straat nabij zowel het centrum van Roelofarendsveen als Oude Wetering. De woning beschikt over een moderne open keuken, haard, drie zeer ruime slaapkamers (vier mogelijk) en een moderne badkamer.
In de buurt zijn verschillende winkel- en horecagelegenheden en diverse sportverenigingen. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Roelofarendsveen is als onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem een mooie rustige woonomgeving centraal in het Groene Hart en Hollandse plassen. Door de goede ontsluitingen met de A4 en A44 ligt het centraal ten opzichte van de grote steden.
Indeling
Entree met meterkast (11 groepen), trapkast, schoenenkast en toiletruimte (hangend Geberit). Doordat de woning uitgebouwd is aan de achterzijde is een zeer ruime woonruimte ontstaan. Zowel de woonruimte als de hal zijn voorzien van een mooie parketvloer. De zithoek aan de voorzijde beschikt over een comfortabele houtkachel. Aan de achterzijde is pas echt het effect van de uitbouw te zien. Ruimte voor een grote eettafel en een fijne keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat , vaatwasser, oven en veel kastruimte. Vanuit de keukenzijde is er een enkele deur de tuin in, vanaf de kant van de eettafel een dubbele deur, heerlijk om zomers de tuin bij de woning te trekken. De achtertuin heeft de avondzon, er is een stenen berging met achterom met deur breed genoeg voor een motor.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers. Voorheen waren er hier drie slaapkamers. De twee aan de voorzijde zijn samengevoegd. Iets wat ook weer eenvoudig terug te draaien is. Deze kamer heeft een laminaatvloer en praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Doordat ook deze etage uitgebouwd is geeft dit veel mogelijkheden. In de huidige opzet is de badkamer direct vanuit de grote slaapkamer in te lopen. Er is echter ook nog een deur vanuit de hal, de badkamer is dus weer eenvoudig af te scheiden van de hoofdslaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een parket vloer. De ruime badkamer is voorzien van een keramische vloertegel met vloerverwarming, een whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmichine/droger en c.v.-installatie (Nefit 2017). Tevens is er nog een ruime slaapkamer met aan beide zijde dakkapellen en airco.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1964
- woonoppervlakte 154,3 m2
- perceeloppervlakte 152 m2
- inhoud woning 558 m3
- energielabel C
- drie ruime slaapkamers, vier mogelijk
- kozijnen voorzien van dubbel glas
- oplevering in overleg
