Beschrijving
Op zoek naar een vrijstaande woning? Gebouwd met optimaal comfort, energiezuinig, uitzicht over water, aanlegplaats voor de boot, grote werkplaats/garage? Deze heerlijke woning beschikt erover. Gelegen aan de Aalsmeerderdijk heeft het uitzicht over de Ringvaart. Het perceel is in eigendom net als het stuk grond direct aan het water met ligplaats.
Deze woning stamt uit 2017 en is met de grootste zorg en met oog voor detail gebouwd en functioneel ingedeeld. Parkeren is geen probleem. Via de eigen oprit komt u achter de woning bij het bijgebouw waar zowel binnen als buiten te parkeren valt. Daarnaast is er op de eigen grond aan de Ringvaart te parkeren, maar leuker is het wellicht om hier een zitplaats aan het water te maken. De werkplaats/garage is voorzien van stroom, water en een toilet.
De Ringvaart is onderdeel van de staande masten route. De Westeinderplassen, het Braassemmermeer en de Kagerplassen liggen binnen handbereik. Maar ook via Amsterdam en verder zijn de opties oneindig.
Rijsenhout is gelegen in de gemeente Haarlemmermeer, aan de Ringvaart en op steenworp van de Westeinderplassen. Rijsenhout beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen- en faciliteiten. De uitvalswegen richting o.a. Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Leiden zijn goed bereikbaar.
Indeling
Ruimte entree met garderobe ruimte onder de trap, meterkast (11 groepen), toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot de woonruimte.
Door de ramen aan drie zijden is er de hele dag zon in huis. In het zitgedeelte aan de voorzijde heeft u heerlijk uitzicht over het water, de dubbele openslaande deuren geven u toegang tot het terras op het zuiden.
Aan de achterzijde vind u de woonkeuken. Ruimte genoeg voor een grote tafel. Openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. En een moderne open keuken voorzien van een ingebouwde vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron. Hier is ook een praktische bijkeuken, met een zijdeur naar de achtertuin, bevindt zich o.a. de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv ketel (Intergas 2018).
De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde. 1 van deze heeft extra aansluitingen voor wasmachine/droger achter het schot weggewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de grootste slaapkamer, deze is voorzien van een airco.
Ruime overloop met in het midden van de verdieping de badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet. De ruimte is volledig betegeld. Aparte bergruimte met opstelplaats van de warmte-terug-win-unit. Vanuit de hal middels een vlizotrap de vliering te bereiken.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een fijn terras met zonwering en fraai uitzicht op de Ringvaart. Dit kunt u nog een stukje dichterbij brengen door de grond aan de aanlegsteiger als zitplaats in te richten. Aan de achterzijde van de woning is een terras en achterliggend de tuin met grote schuur/garage.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2017
- Perceeloppervlakte: 512 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 118,4 m²
- Heerlijke plek met uitzicht over de Ringvaart
- 6 zonnepanelen.
- Grote schuur/garage van 46,5 m²
- Aanlegsteiger voor uw boot/sloep op eigen grond (kavel 2914)
- Elektrische zonwering voorzijde
- Buitenzijde in 2022 geschilderd
- Oplevering in overleg
