Property photo 0 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 1 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 2 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 3 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 4 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 5 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 6 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 7 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 8 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 9 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 10 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 11 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 12 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 13 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 14 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 15 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering Property photo 16 - Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering
Verkocht onder voorbehoud: Koppoellaan 15, 2375 AB Rijpwetering
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 353 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
€ 525.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In het landelijke Rijpwetering, met uitzicht over en een steiger in vaarwater "De Rijpwetering" welk in het verlengde ligt van de Koppoel, ligt deze in 2009-2010 geheel nieuw gebouwde vrijstaande woning met zeer royale vrijstaande en geïsoleerde stenen garage. De woning is uitgevoerd in landelijke stijl, inclusief deels glas-in-lood ramen in kunststof kozijnen en heeft de beschikking over drie sla... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05433
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 353 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Zonnecollectoren
Heeft een open haard Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het landelijke Rijpwetering, met uitzicht over en een steiger in vaarwater "De Rijpwetering" welk in het verlengde ligt van de Koppoel, ligt deze in 2009-2010 geheel nieuw gebouwde vrijstaande woning met zeer royale vrijstaande en geïsoleerde stenen garage. De woning is uitgevoerd in landelijke stijl, inclusief deels glas-in-lood ramen in kunststof kozijnen en heeft de beschikking over drie slaapkamers op de 1e etage. Parkeren kunt u natuurlijk in de garage maar ook gewoon buiten op eigen terrein.

Indeling

Entree via de zijgevel van de woning, ontvangsthal met meterkast, toilet, garderobe en kelderruimte. De L-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde een zithoek met de hout gestookte haard en schuifpui. Aan de voorzijde treft u de eetkamertafel met aangrenzend de open keuken uitgevoerd in U-opstelling. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De ramen aan de voorzijde van de woningen hebben glas-in-lood in de bovenlichtjes wat een sfeervolle en landelijke uitstraling geeft. Aan de achterzijde van de woning ligt de bijkeuken met wasbak en achterdeur naar de tuin. Deze ruimte wordt in de volksmond hier ook wel klompenhok genoemd. De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizenvloer, met, behoudens de bijkeuken, vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop, wasruimte met vloerverwarming, plavuizenvloer en aansluiting wasmachine/droger. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel en een zeer royale inloopkast met verlichting. De badkamer heeft een dakkapel en is uitgevoerd met een hoekbad voorzien van whirlpool functie, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Tevens heeft de badkamer vloerverwarming.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop. Op deze bergzolder treft u de opstelling van de cv-combiketel en zonneboiler, alsmede de omvormers van zonnecollectoren. De woning is ook uitgevoerd met een WTW-installatie.

Tuin

Naast de woning ligt een oprit met voldoende ruimte voor een parkeerplaats voor de auto. De achtertuin wordt afgesloten middels een verwijderbare en af te sluiten poort wat de privacy in uw achtertuin waarborgt. De achtertuin ligt pal op het oosten, maar dusdanig dat er gedurende de gehele dag ergens in de tuin wel zon te vinden is. Later op de middag is het nog heerlijk vertoeven onder de veranda welke aan de voorzijde van de garage is gemaakt. De garage heeft een afmeting van 5 x 8,30 meter, is onderheid, heeft een elektrische garagedeur en 2 lichtkoepels. Verder is het volledig geïsoleerd. Het terras achter de woning is onderheid en de rest van de tuin is voornamelijk voorzien van bestrating.

Bijzonderheden

- bouwjaar 2009-2010
- woonoppervlakte ca. 146 m2
- inhoud woning ca. 650 m3
- perceeloppervlakte 353 m2
- oppervlakte garage ca. 40 m2
- garage volledig geïsoleerd
- woning voorzien van zonnecollectoren
- kunststof kozijnen
- CV-ketel type Nefit 2018 en zonneboiler
- steiger voor de deur t.b.v. afmeren boot
- directe vaarverbinding via de Koppoel naar o.m. de Kagerplassen en het Braassemermeer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken