Property photo 0 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 1 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 2 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 3 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 4 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 5 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 6 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 7 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 8 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 9 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 10 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 11 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 12 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 13 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 14 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 15 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 16 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 17 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 18 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 19 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 20 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 21 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 22 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 23 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 24 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 25 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 26 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 27 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 28 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 29 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 30 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 31 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 32 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering Property photo 33 - Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering
Te koop: Hoogmadeseweg 1, 2375 AT Rijpwetering
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
€ 749.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Bieden vanaf: € 749.000,-- k.k.

Zeer ruime en recent gemoderniseerde, vrijstaande villa met groot (geheel geïsoleerd) bijgebouw, parkeergelegenheid op eigen (afsluitbare) terrein en een grote, zonnige tuin rondom de woning aan vaarwater!

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.100 m2 eigen grond en water in een landelijke, groene woonomgeving. De karaktersitieke uitstraling van het... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05414
Koopsom € 749.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 2 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Inhoud 833 m³
Oppervlakte externe bergruimte 72 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bieden vanaf: € 749.000,-- k.k.

Zeer ruime en recent gemoderniseerde, vrijstaande villa met groot (geheel geïsoleerd) bijgebouw, parkeergelegenheid op eigen (afsluitbare) terrein en een grote, zonnige tuin rondom de woning aan vaarwater!

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.100 m2 eigen grond en water in een landelijke, groene woonomgeving. De karaktersitieke uitstraling van het pand gaat gepaard met een luxe afwerking met 1e klas materialen en alle gemakken die u vandaag de dag in een woning kunt wensen.

Het bouwjaar van de woning dateert oorspronkelijk uit de periode rond 1900, maar is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en vergroot tot het plaatje wat het nu is. Wat te denken van een ruime woonkamer met open keuken, hoofdslaapkamer met eigen luxe badkamer op de begane grond met vide (oorspronkelijk gebouwd als atelier), vier slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping, veranda en een zeer royale geïsoleerde schuur van ca. 72 m2.

De ligging is daarnaast niet alleen landelijk maar ook centraal, de ideale combinatie om het gemak van wonen in de Randstad te combineren met het landelijk wonen. De uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling

De royale ontvangsthal met toilet, garderobe en meterkast geeft u toegang tot zowel het oorspronkelijke woonhuis aan de waterkant maar ook tot het later aangebouwde gedeelte van de woning. Door gebruik te hebben gemaakt van glaspanelen op het dak van de hal en een vide geeft deze ruimte u een heerlijk ruim gevoel bij binnenkomst. In de woning is nog gebruik gemaakt van authentieke details als houten balken, wat nog goed zichtbaar is in de woonkamer. Deze ruimte is met ca. 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar het terras/stijger. Verder heeft het de beschikking over een luxe keuken in rechte opstelling met schiereiland, welke is uitgevoerd met o.a. een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vriezer, combi-oven/magnetron en koelkast. De woonkamer heeft een gashaard, een leistenen vloer en houtenplafond.
Aan de andere kant van de hal treft u de zeer royale slaapkamer met vide, openslaande deuren en een luxe uitgevoerde badkamer met hoekbad voorzien van whirlpool, inloopdouche en wastafel. Deze ruimte is voorzien van tapijt en is naast badkamer natuurlijk bruikbaar voor allerlei andere doeleinden. De begane grondvloer is grotendeels, behoudens de slaapkamer, voorzien van stenenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Ook op de verdieping is de ruimte bij de vide het centrale punt tussen het oorspronkelijke woonhuis en de aanbouw. De voorzijde van de woning herbergt een drietal slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van dakvensters. De oude details worden mooi weergegeven door de oude spanten in het zicht te laten. Hier is ook de tweede badkamer gesitueerd welke is voorzien van een hoekbad, toilet, wastafel in meubel en een inloopdouche. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich de royale vierde slaapkamer welke is voorzien van dakvensters en bergruimte.

Tuin

Het perceel is royaal ingedeeld met de tuin grotendeels gericht op het zuidwesten. Aangrenzend aan de woning treft u een terras met een onderheide veranda welke ook op het zuidwesten is gelegen. Hoe lekker is het om hier in of uit het zonnetje te zitten, genietend van uw drankje en kijkend over het water. Overigens biedt het water u nog de mogelijkheid om een eigen boot af te meren. De voor- en zijzijde van de woning heeft vooral aan de weg en slootkant een grasgazon en beplanting. Aan de westzijde van de woning biedt het perceel u parkeerruimte op eigen terrein. Het totale terrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar hek.

Tegen de zuidgrens van het perceel staat een zeer royale geïsoleerde en onderheide schuur met een afmeting van ca. 42 m2 op de begane grond met nog eens ca. 30 meter op de verdieping. De indeling is natuurlijk geheel aan uzelf, maar kan naast garage ook gebruik worden voor bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte aan huis.
Aan de overzijde van de sloot, ten oosten van de woning, ligt een perceel van 360 m2 grond en water wat hoort bij het verkochte en valt binnen het totale perceel van 1110 m2.

Bijzonderheden

- perceeloppervlakte 1110 m2
- woonoppervlakte ca. 233 m2
- inhoud woning ca. 833 m3
- bouwjaar oorspronkelijke woning rond 1900
- bouwjaar atelier/slaapkamer rond 2000
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- onderheide veranda en schuur
- zonnecollectoren met zonneboiler
- centrale ligging ten opzichte van A4

Alle biedingen vanaf € 749.000,-- worden in overweging genomen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken