Property photo 0 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 1 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 2 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 3 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 4 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 5 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 6 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 7 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 8 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 9 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 10 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 11 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 12 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 13 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 14 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 15 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 16 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 17 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 18 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 19 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 20 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 21 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 22 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 23 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 24 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 25 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 26 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 27 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 28 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 29 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 30 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 31 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 32 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 33 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 34 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 35 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 36 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 37 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 38 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 39 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 40 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 41 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 42 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 43 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 44 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 45 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 46 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 47 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 48 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 49 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 50 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 51 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 52 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 53 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 54 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 55 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 56 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 57 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 58 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 59 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 60 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 61 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 62 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 63 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering Property photo 64 - De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering
Te koop: De Ripse Schans 1, 2375 BA Rijpwetering
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 795.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Bieden vanaf € 795.000,--

Luxe en royale vrijstaande villa met vergrote garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een zonnige tuin rondom de woning, gelegen aan water!

Deze vrijwel nieuwe woning is optimaal geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming (inclusief de verdiepingsvloeren) en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met uitbouw en een erker, een mod... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2017
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 november 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05636
Koopsom € 795.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 november 2021
Laatste wijziging Vrijdag 26 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 664 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Hr. Combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Bieden vanaf € 795.000,--

Luxe en royale vrijstaande villa met vergrote garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een zonnige tuin rondom de woning, gelegen aan water!

Deze vrijwel nieuwe woning is optimaal geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming (inclusief de verdiepingsvloeren) en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met uitbouw en een erker, een moderne luxe keuken met kookeiland, separate toiletruimten op de begane grond en op de 1e verdieping, een luxe complete badkamer, een werkruimte op de 2e verdieping, een aparte wasruimte en maar liefst 5 slaapkamers!

De woning is gelegen op een kavel van 400m², met een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen aan het water. Doordat de woning over eigen water beschikt zal de huidige eigenaar aanvullend nog een hardhouten vlonderterras van circa 15.00x3.00meter laten plaatsen, in het water, direct aan de tuin (zie illustratie van het terras bijgevoegd bij de foto's). Verkoper zal zorgen dat dit terras ten tijde van de overdracht van de woning gerealiseerd is.

Dit fraaie geheel is rustig gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject in Rijpwetering. De nieuwbouwwijk waarin deze woning is gelegen is pas in 2018 opgeleverd en ligt centraal, midden in de Randstad met veel groen en water in de directe omgeving. Rijpwetering is een dorp gelegen midden in het polderlandschap met een directe busverbinding richting Leiden Centraal, Schiphol en Alphen aan den Rijn. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A4 en A44, het combineren van werken in de Randstad en ontspannen bij u thuis is hier dan ook gemakkelijk te realiseren. Dit dorp kenmerkt zich naast de weidse vergezichten over de weilanden ook met name door de waterrijke omgeving en het actieve verenigingsleven. De basisschool en kinderopvang zijn per fiets goed bereikbaar, winkelvoorzieningen vindt u in de naastgelegen dorpen.

Indeling

Oprit voor de garage met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Entree: Hal, garderboe, meterkast (8 groepen), moderne toiletruimte met natuurstenen fonteintje. Zeer royale woonkamer met veel lichtinval door de erker aan de zijgevel en een volledig glazen pui met schuifpui naar de zonnige tuin aan vaarwater welke is voorzien van sierbestrating, gazon en zijtuin met toegang vanaf de voorzijde. De woonkamer is tevens voorzien van een praktische trapkast. De luxe open keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe keukenopstelling met een kook schiereiland voorzien van hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast/vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping

Ruime overloop met luxe separate toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime 1e slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. Luxe moderne badkamer met inloopdouche met glazen douchewand, vrijstaand ligbad en dubbele wastafels in een badkamermeubel. Ruime 2e ouderslaapkamer aan de achterzijde en een 3e slaapkamer tevens aan de achterzijde.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken overloop met dakkapel met werk-/studeerruimte, technische ruimte welke is voorzien van CV Hr. combi ketel, unit mechanische ventilatie ,zonneboiler en wasmachine en droger aansluitingen. Op deze verdieping kunt u tevens beschikken over een 4e en een 5e slaapkamer met open kap en vaste kastruimte.

Tuin

Zonnige tuin rondom de woning met diverse terrassen grenzend aan water.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2017, Woonoppervlakte: 160m², Perceeloppervlakte: 400m³, inhoud: 664m³.
- Verlengde garage met een diepte van 9.00 meter voorzien van elektra.
- 5 Slaapkamers.
- Energiezuinige woning met vloer, wand, glas en dakisolatie.
- Voorzien van zonneboiler met 2 zonnecollectoren.
- Hr combiketel (Atag) + Duco luchtbehandeling.
- De gehele woning, inclusief de verdiepingen, voorzien van vloerverwarming.
- Luxe afwerking met 1e klas materialen.
- Bij de woning behoort naast eigen grond ook een gedeelte eigen water. Om hier optimaal gebruik van te maken zal de eigenaar, nog voor de overdracht van de woning, een hardhouten vlonderterras in het water grenzend aan de tuin, laten plaatsen.
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 795.000,-- worden in overweging genomen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken