Beschrijving
Royale hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 recent geplaatste dakkapellen, zonnige tuin aan drie zijden van de woning en een vergrote stenen berging met plavuizenvloer.
Het geheel is zeer goed onderhouden en is klaar voor bewoning! De ligging is heerlijk rustig, nabij het Braassemermeer en een kleinschalige jachthaven. Vanaf de 1e etage is er uitzicht over het Braassemermeer en op loopafstand is er een strandje met zwemsteiger.
Naast de ligging in een autoluwe straat direct bij het Braasemermeer is het geheel ook zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol, Alphen aan den Rijn en Leiden/Den Haag.
Indeling
Voortuin, entree woning, hal, meterkast (7 groepen en aardlek), toiletruimte welke is voorzien van toilet en fonteintje.
Royale tuingerichte woonkamer met laminaten PVC vloer, vloerverwarming en convector put verwarming. De woonkamer beschikt over een grote glazen pui aan de achterzijde met schuifpui en loopdeur (met hor) naar de zonnige tuin welke is voorzien van sierbestrating, achterom en vergrote stenen schuur met plavuizen. De half open luxe keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een keramische kookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven en afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer (4.05x2.70m.) aan de achterzijde, 2e slaapkamer (3.38x3.03) aan de achterzijde, 3e ouderslaapkamer (3.03x2.35 m.) aan de voorzijde met uitzicht richting het Braassemermeer. Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van whirpool, design radiator, wastafel in badkamermeubel en hoekdouche met douchecabine.
Tweede verdieping
Voorzolder voorzien van kunststof dakkapel, opstelplaats wasmachine en CV-Hr-combiketel (2004). Grote en lichte slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde en bergruimte. Ook deze slaapkamer heeft fraai uitzicht over het Braassemermeer.
Tuin
Voorzolder voorzien van kunststof dakkapel, opstelplaats wasmachine en CV-Hr-combiketel (2004). Grote en lichte slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde en bergruimte. Ook deze slaapkamer heeft fraai uitzicht over het Braassemermeer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte ca. 115m².
- Inhoud 340m³.
- Perceeloppervlakte 192m².
- Heerlijke rustige ligging nabij het Braassemermeer met zwemsteiger en jachthaven.
- Vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie.
- Oplevering in overleg, kan snel.