Property photo 0 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 1 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 2 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 3 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 4 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 5 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 6 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 7 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 8 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 9 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 10 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 11 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 12 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 13 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 14 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 15 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude Property photo 16 - Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude
Onder bod: hoekwoning met aangrenzende garage
Adres: Leidsevaartlaan 28, 2465 BE Rijnsaterwoude
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,6 m²
Aanvaarding In overleg
€ 339.000,- k.k.
Topper
Onder bod

Algemeen

Tuin en zonliefhebbers opgelet!
Deze hoekwoning met aangrenzende garage heeft een zeer grote zonnige tuin volledig op het westen gelegen! Met een perceel van 311 m² grond waarvan een achtertuin van ruim 170 m² is dit Genieten met een grote G. Bedenk je eens wat je hier allemaal van kunt maken! En ja, enige modernisatie aan de woning zal zeker gewenst zijn. Maar eenmaal gerealiseerd heb je een... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 oktober 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05585
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 oktober 2020
Laatste wijziging Maandag 26 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,6 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Tuin en zonliefhebbers opgelet!
Deze hoekwoning met aangrenzende garage heeft een zeer grote zonnige tuin volledig op het westen gelegen! Met een perceel van 311 m² grond waarvan een achtertuin van ruim 170 m² is dit Genieten met een grote G. Bedenk je eens wat je hier allemaal van kunt maken! En ja, enige modernisatie aan de woning zal zeker gewenst zijn. Maar eenmaal gerealiseerd heb je een geweldig leuk huis, met 4 slaapkamers, een garage met zolder, een buitenberging EN een enorme zonnige achtertuin! Daarbij is de omgeving ook nog eens zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Aan het einde van de straat tref je een grote speeltuin met kinderboerderij. Dus denk je in mogelijkheden, hoeft het niet allemaal instapklaar te zijn of hecht je meer waarde aan functioneel en werkbaar? Kom dan vooral even een kijkje nemen!

Indeling

Bij binnenkomst in de entree valt direct je oog op de mooie glas-in-lood deur welke je de toegang verschaft tot de gezellige woonkamer. Het fijne van deze hoekwoning is wel dat het een extra raam in de zijgevel heeft. Tezamen met het grote raam aan de voorzijde ben je verzekerd van voldoende daglichttoetreding. De aanwezige openhaard in de zithoek geeft net dat beetje extra gezelligheid in de koudere en donkere dagen. De openkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. Naast een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap heeft het ook een koelkast en oven.
In het middendeel van de woning ligt het tussenportaal met trapkast en het toilet.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een overloop met bergkast en een badkamer, welke is uitgevoerd met douche, toilet en wastafel. Over de gehele lengte van de woning liggen de twee grotere slaapkamers welke geschakeld zijn doormiddel van een kastenwand. Verder tref je op deze etage nog een derde slaapkamer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is verrassend ruim met een voorzolder voorzien van grote stook- annex bergruimte. De vierde royale zolderkamer is voorzien van dakkapel en heeft daarbij de nodige bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

In de aanhef hebben wij al melding gemaakt van de heerlijke ruime achtertuin. Ben je een zonaanbidder, dan zit je hier goed. De gehele achtertuin is gelegen op het westen maar ook vanuit het zuiden heb je weinig last van omliggende bebouwing. Genieten van het zonnetje kan hier dan ook de gehele dag, zeker gezien de enorme oppervlakte, ruimte genoeg voor meerdere terrassen.
De aangebouwde royale garage (ca. 20 m²) heeft ook nog een vliering en is toegankelijk vanuit de achtertuin met een loopdeur. Deze garage heeft een handbediende kanteldeur en is voorzien van elektra en water en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Voor de garage, aan de straatzijde, is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto.

Bijzonderheden

De landelijke en waterrijke ligging van Rijnsaterwoude gecombineerd met de goede bereikbaarheid van de steden in de Randstad en Schiphol geven dit dorp de ideale combinatie van werken en ontspanning. Rijnsaterwoude heeft een strandje aan het Braassemermeer waar je met de warme zomermaanden heerlijk kunt zwemmen. Ook de weidse vergezichten over de weilanden zijn fijn voor wandel- en natuurliefhebbers.

Kenmerken:
- perceeloppervlakte 311 m²
- woonoppervlakte ca. 107 m²
- inhoud ca. 476 m³
- garage van ca. 20 m² met vliering
- betonvloeren op begane grond en 1e verdieping
- houtenvloer op 2e verdieping
- houten kozijnen met isolatieglas of voorzetramen
- cv-combiketel bouwjaar 2015
- achtertuin ca. 170 m² op het westen
- speeltuin aan het einde van de straat
- parkeergelegenheid op eigen terrein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken