Property photo 0 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 1 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 2 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 3 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 4 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 5 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 6 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 7 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 8 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 9 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 10 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 11 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 12 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 13 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 14 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 15 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 16 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 17 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 18 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 19 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 20 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 21 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 22 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 23 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 24 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 25 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 26 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 27 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude Property photo 28 - Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude
Te koop: Kalmoeslaan 31, 2465 BL Rijnsaterwoude
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
€ 350.000,- k.k.

Algemeen

Bieden vanaf € 350.000,-- K.K. (vraagprijs € 395.000,--)

Op een prachtige locatie aan de voet van het Braassemermeer met vrij uitzicht over polderlandschap bieden wij u een royale 2-onder-1-kap woning met garage (thans in gebruik als bijkeuken), inrit voor 2 auto’s op eigen terrein en een zonnige tuin met houten tuinberging.

Deze ruime 5-kamer woning is voorzien van een grote uitbouw op de... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 17 mei 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06441
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bieden vanaf € 350.000,-- K.K. (vraagprijs € 395.000,--)

Op een prachtige locatie aan de voet van het Braassemermeer met vrij uitzicht over polderlandschap bieden wij u een royale 2-onder-1-kap woning met garage (thans in gebruik als bijkeuken), inrit voor 2 auto’s op eigen terrein en een zonnige tuin met houten tuinberging.

Deze ruime 5-kamer woning is voorzien van een grote uitbouw op de begane grond, een echte woonkeuken, een woonkamer met openhaard en vrij uitzicht over de polder. 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De Kalmoeslaan is een rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Vanaf de woning is er op loopafstand een zwemsteiger met een strandje direct aan het Braassemermeer. Rijnsaterwoude beschikt tevens 2 jachthavens en heeft uitstekende uitvalswegen in de richting Leiden/ Den Haag/ Amsterdam/ Schiphol en Alphen aan den Rijn.

Zo kunt u genieten van volop groen, rust en water op een zeer centrale locatie in de Randstad!

Indeling

Begane grond:
Voortuin voorzien van sierbestrating en eigen inrit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein voor de garage. Entree woning, hal, meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een openhaard (glas) en heeft prachtig vrij uitzicht over polderlandschap richting het Braassemermeer. Doordat de begane grond is voorzien van een grote uitbouw aan de achterzijde kunt u genieten van een échte woonkamer met zitruimte en een keukenopstelling met kookeiland. Vanuit de keuken is er via een tuindeur en schuifpui toegang tot de zonnige tuin voorzien van sierbestrating, een houten tuinberging en een achterom. De garage is thans in gebruik als berging/bijkeuken voorzien van een loopdeur, aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortbak en een lichtkoepel.

Eerste verdieping

Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, een 3e royale slaapkamer aan de voorzijde met wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator, een vrij hangend toilet en een hoekdouche met cabine.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken voorzolder met Velux dakraam, wastafel, bergruimte en een praktische bergkamer met opstelplaats van de CV/ HR combiketel en veel bergruimte. De royale 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde met prachtig vrij uitzicht over het Braassemermeer en veel kastruimte.

Tuin

Zonnige achtertuin op het Noordoosten met achterom en stenen berging en een zonnige voortuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over polderlandschap richting het Braassemermeer.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1972, woonoppervlakte: 154 m², inhoud: 535 m³, perceeloppervlakte: 220 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Grotendeels kunststof kozijnen.
- Prachtige ligging met vrij uitzicht.
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 350.000,-- worden in overweging genomen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken