Property photo 0 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 1 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 2 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 3 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 4 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 5 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 6 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 7 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 8 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 9 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 10 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 11 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 12 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 13 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 14 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 15 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 16 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 17 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 18 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 19 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 20 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 21 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 22 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 23 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 24 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 25 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 26 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 27 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 28 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 29 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 30 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 31 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 32 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 33 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 34 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 35 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude Property photo 36 - Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude
Te koop: Herenweg 86, 2465 AH Rijnsaterwoude
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 880 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159,4 m²
€ 695.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Prachtig gelegen vrijstaande woning met garage voorzien van opbouw, oprit voor 2 auto’s op eigen terrein en een prachtige tuin rondom de woning grenzend aan polderwater met vrij uitzicht over polderlandschap.

Deze jonge, in 2003 gerealiseerde woning, is optimaal geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en is zeer netjes afgewerkt. U kunt beschikken over een grote garage, een royale woonkamer,... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2003
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 17 juni 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06471
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 17 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 26 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 880 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159,4 m²
Inhoud 685 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning met garage voorzien van opbouw, oprit voor 2 auto’s op eigen terrein en een prachtige tuin rondom de woning grenzend aan polderwater met vrij uitzicht over polderlandschap.

Deze jonge, in 2003 gerealiseerde woning, is optimaal geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en is zeer netjes afgewerkt. U kunt beschikken over een grote garage, een royale woonkamer, een luxe keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor kantoor, atelier of praktijkruimte aan huis.

Rijnsaterwoude is een dorpje landelijk gelegen op een zeer centrale locatie in het Groene Hart van de Randstad aan de voet van het Braassemermeer. Vanaf de woning zijn de uitvalswegen naar Alphen aan den Rijn, Leiden/Den Haag en Amsterdam/Schiphol uitstekend bereikbaar. Door de ligging aan het Braassemermeer is Rijnsaterwoude een ideale locatie voor de watersporter. In de directe nabijheid zijn er diverse jachthavens, een zwemsteiger met strandje en kan ook de surfer en zeiler goed aan zijn trekken komen. In Rijnsaterwoude is op loopafstand een basisschool, sporthal en kinderdagverblijf. Drie maal per week rijdt er een SRV wagen door het dorp voor de kleine boodschappen. Voor een groter aanbod van winkels is Leimuiden, Oude Wetering of Alphen aan den Rijn goed bereikbaar.

Bent u een liefhebber van groen, rust en water en wilt u ook centraal in de Randstad wonen? Dan is Rijnsaterwoude een ideale plek voor u.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), garderobe. Royale L-vormige woonkamer voorzien van openhaard met schouw, een erker in de zijgevel en openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken in een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De praktische bijkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, tuindeur en toegang tot de garage en de werkkamer / atelierruimte met verwarming en elektra.

Eerste verdieping

Ruime overloop voorzien van vaste kastruimte met opstelplaats CV Hr combiketel. De 1e en 2e slaapkamer, waarvan 1 met wastafel, bevinden zich aan de voorzijde van de woning en beschikken beide over bergruimte achter de schuine kasten. Geheel betegelde recent vernieuwde luxe badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, douche met glazen douchescherm, wastafel in badkamermeubel, designradiator, ligbad, groot Velux dakraam en vrijhangend toilet. De ouderslaapkamer (3e) is ruim van opzet en heeft vrij uitzicht over groen en water. Tevens is er veel kastruimte en bergruimte achter de schuine kant. Boven de garage is een werk-/atelierruimte gerealiseerd die tevens als 4e slaapkamer kan dienen of voor kantoor-/praktijkruimte aan huis. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam, een wastafel en heeft prachtig uitzicht.

Tweede verdieping

Via vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele lengte van de woning.

Tuin

Rondom de woning kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, sierbestrating, bordes, gazon, 2 hobbykassen en een tuinhuis met veranda voorzien van hardhouten vlonder. Vanuit de tuin is er prachtig vrij uitzicht op de polder. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2003, woonoppervlakte 159,4m², inhoud: 685m³, perceeloppervlakte: 880m².
- Zonnepanelen (12 stuks).
- Optimaal geïsoleerd.
- Prachtige ligging met vrij uitzicht over de polder en het Braassemermeer.
- Heerlijke tuin rondom de woning.
- Mogelijkheid combinatie wonen en werken.
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken