Beschrijving
Bieden vanaf € 650.000,-- k.k.
Rustig op een mooie locatie gelegen vrijstaande woning grenzende met de noord-/ en oostzijde aan water. Deze vrijstaande woning met aangebouwde schuur/berging, een houten tuinhuis (2019) heeft een heerlijk ruime, zonnige tuin rondom de woning! het geheel is gelegen op een groot perceel van maar liefst 627m² eigen grond. Aan de achterzijde grenst het perceel aan water. Vanuit de tuin is er prachtig vrij uitzicht over polderlandschap en door de beschutte ligging kunt u in en om de woning volop van uw privacy genieten. Doordat de woning op de begane grond over zowel een badkamer als een ruime slaapkamer beschikt is de woning levensloopbestendig. De woning is netjes onderhouden en geheel voorzien van isolerende beglazing.
Zoekt u een nette vrijstaande woning op een mooie locatie in de Randstad? dan moet u deze woning absoluut zien!
Deze woning is gelegen in het karakteristieke dorp Rijnsaterwoude (Gemeente Kaag en Braassem) met een centrale ligging tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kaag. Midden in ‘t Groene Hart, rust, ruimte, recreatie en buitensport op een centrale locatie in de Randstad.
Het dorp Rijnsaterwoude ligt midden in het Groene Hart van de Randstad. Leimuiden, Schiphol en Alphen aan den Rijn zijn door snel te vinden uitvalswegen binnen 10 minuten te bereiken en ook andere grote steden zoals Leiden (20 min.), Amsterdam (25 min.) en Den Haag (30 min.) zijn vanwege de centrale ligging snel en gemakkelijk te bereiken. Naast de gunstige ligging van Rijnsaterwoude in de Randstad ligt het dorp dus ook midden in het Groene Hart.
Rijnsaterwoude is een gezellig dorp met een actieve dorpsgemeenschap met circa 1.300 inwoners. Door het kleine dorp kennen de meeste mensen elkaar hier bij naam en kijken ze naar elkaar om. Er is een rijk en actief verenigingsleven met veel betrokken vrijwilligers.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel in badkamermeubel, designradiator, ruime inloopdouche met douchewand. Moderne meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar), trapkast, ruime 1e slaapkamer. Gesloten keuken welke is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling met o.a. wasmachine- en droger- aansluitingen, tuindeur. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Berging/schuur voorzien van veel bergruimte, CV-Hr combiketel (2019), voorzien van elektriciteit, betonnen vloer en 2 loopdeuren.
Houten tuinhuis (2019) met veel bergruimte. Heerlijk zonnige tuin rondom de woning.
Eerste verdieping
Overloop, vaste bergkasten met veel bergruimte, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte en vrij uitzicht, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte en toegang tot de bergvliering.
Tweede verdieping
Bergvliering, opslagruimte.
Tuin
Zonnige tuin rondom de woning grenzend aan speelwater en met prachtig vrij uitzicht over polderlandschap.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1970, Woonopp. 85m², Overige inpandige ruimte 13m².
- Ruim perceel van 627m² eigen grond met vrij uitzicht over polderlandschap.
- Aangebouwde berging/schuur en een vrijstaande tuinhuis (2019).
- Badkamer en ruime slaapkamer op de begane grond.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Bouwkundig rapport beschikbaar.
- Oplevering in overleg.
Alle biedingen vanaf € 650.000,-- worden in overweging genomen.
