Omschrijving

Bieden vanaf € 545.000,-- (vraagprijs € 595.000,-- k.k.)

Aan de voet van het Braassemermeer op een prachtige locatie bieden wij u een zeer royale vrijstaande woning met inpandige dubbele garage, eigen diepe inrit voor meerdere auto's, een grote zonnige tuin met diverse terrassen en een royaal dakterras met een schitterend uitzicht op het Braassemermeer!

Deze karakteristieke woning uit 1919 is goed onderhouden, vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en beschikt over maar liefst vier woonlagen.

Indeling

Begane grond: 
Voortuin, entree woning, hal met garderobe en meterkast, toiletruimte, gesloten woonkeuken in L-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het royaal zonnige dakterras met prachtig vrij uitzicht over groen en het Braassemermeer en tot de slaapkamer op de begande grond aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met aan drie zijde uitzicht over polderlandschap en water.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kastruimte, tweede slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte, de (derde) ouderslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte en heeft toegang tot de badkamer die voorzien is van ligbad/douche, toilet en wastafel, vierde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt tevens over vaste kastruimte, vijfde slaapkamer met veel bergruimte. Vanuit alle slaapkamers is er vrij uitzicht over water en groen!

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolder met goede stahoogte, veel bergruimte, zesde slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Zowel bereikbaar vanuit keuken als vanaf de achterzijde via de garagedeur of de loopdeur vanuit de tuin. In het souterrain bevinden zich een royale garage voor zien van kanteldeur, loopdeur, water, tegelvloer, elektra en parkeergelegenheid voor twee auto's. Tevens kunt u beschikken over een ruime berging/bijkeuken voorzien van wasmachine- en droger aansluiting, opstelplaats van de cv combiketel, verwarming, veel bergruimte (tevens onder de voorzijde van de woning is veel bergruimte), een doucheruimte. Tevens is er een tussenhal die vanuit de keuken bereikbaar is en een ruime voorraad kelder.

Tuin

Diepe zonnige tuin op het westen voorzien van diverse terrassen grenzend aan weiland en water. Aan de achterzijde is er een zeer royaal dakterras met prachtig uitzicht op het Braassemermeer.

Bijzonderheden

-Bouwjaar: 1919, Woonopp.: 160 m2, overige inpandige ruimte: 114 m2, Inhoud: 981 m3.
-Perceel  550 m2 eigen grond.
-Woongedeelte voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur).
-Op de 1e verdieping zijn de slaapkamerramen in kunststof uitgevoerd.
-CV Hr combiketel bouwjaar 2013
-Dubbele garage in souterrain met parkeergelegenheid voor twee auto's 
-Prachtig uitzicht aan drie zijden van de woning over weiland en het Braassemermeer.
-Oplevering in overleg.

Kenmerken