Property photo 0 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 1 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 2 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 3 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 4 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 5 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 6 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 7 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 8 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 9 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 10 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 11 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 12 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 13 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 14 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 15 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 16 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 17 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 18 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 19 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 20 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 21 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 22 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 23 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 24 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 25 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude Property photo 26 - Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude
Te koop: Herenweg 147e, 2465 AG Rijnsaterwoude
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 600.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Bieden vanaf € 600.000,--!

Vrijwel nieuw en rustig gelegen (hoek-) Herenhuis met zonnige tuin op het zuidwesten met uitzicht over groen en water!

Deze luxe gezinswoning is in 2020 opgeleverd en is o.a. voorzien van een grote uitbouw aan de achterzijde op de begane grond, een luxe keukenopstelling met kookeiland, een luxe badkamer en toiletruimtes en op alle verdiepingen voorzien van vloer... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 2020
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 13 januari 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06993
Koopsom € 600.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Eco Hybride
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rijnsaterwoude A 3016 Rijnsaterwoude A 3016
Perceeloppervlakte 109 m²

Beschrijving

Bieden vanaf € 600.000,--!

Vrijwel nieuw en rustig gelegen (hoek-) Herenhuis met zonnige tuin op het zuidwesten met uitzicht over groen en water!

Deze luxe gezinswoning is in 2020 opgeleverd en is o.a. voorzien van een grote uitbouw aan de achterzijde op de begane grond, een luxe keukenopstelling met kookeiland, een luxe badkamer en toiletruimtes en op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming. De woning is geheel geïsoleerd met vloer-, wand-, glas- en dakisolatie en tevens voorzien van zonnepanelen en een hybride Hr combiketel (2020).

Dit fraaie geheel is gelegen in het karakteristieke dorp Rijnsaterwoude (Gemeente Kaag en Braassem) met een centrale ligging tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kaag. Een buitenkans om midden in ‘t Groene Hart te wonen en te kiezen voor rust, ruimte, recreatie en buitensport op een centrale locatie in de Randstad.

Het dorp Rijnsaterwoude ligt midden in het Groene Hart van de Randstad. Leimuiden, Schiphol en Alphen aan den Rijn zijn door snel te vinden uitvalswegen binnen 10 minuten te bereiken en ook andere grote steden zoals Leiden (20 min.), Amsterdam (25 min.) en Den Haag (30 min.) zijn vanwege de centrale ligging snel en gemakkelijk te bereiken. Naast de gunstige ligging van Rijnsaterwoude in de Randstad ligt het dorp dus ook midden in het Groene Hart.

Rijnsaterwoude is een gezellig dorp met een actieve dorpsgemeenschap met circa 1.300 inwoners. Door het kleine dorp kennen de meeste mensen elkaar hier bij naam en kijken ze naar elkaar om. Er is een rijk en actief verenigingsleven met veel betrokken vrijwilligers. Een plek waar jij je snel thuis zal voelen!

Indeling

Entree woning, ruime hal met uitgebreide meterkast (10 groepen met aardlekschakelaars), een moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De zeer royale woonkamer is voorzien van een grote uitbouw en voorzien van een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten met uitzicht over polderlandschap, voorzien van sierbestrating, achterom en een houten berging.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasser, dubbele koelkast, stoomoven, combimagnetron/oven en een vriezer.

Eerste verdieping

Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. Een luxe, geheel betegelde, badkamer welke is voorzien van een vrij hangend toilet, een wastafel in een badkamermeubel, een ruime inloopdouche met regendouche en een hoek-ligbad.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zeer royale zolderverdieping met een hoge open kap en mogelijkheden voor 2 slaapkamers en/of werkkamer en hobbyruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de hybride Hr Eco Combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor een 2e badkamer reeds aanwezig!

Tuin

Zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating, houten berging en achterom.

Bijzonderheden

- Vrijwel nieuw Herenhuis gebouwd in 2020.
- Woonoppervlakte: 155m² / Bruto vloeroppervlakte woning: 192m²
- Gelegen op 109m² eigen grond.
- Energiezuinige en luxe afgewerkte woning.
- Rustige ligging op een zeer centrale locatie in de Randstad.
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 600.000,-- worden in overweging genomen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken