Property photo 0 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 1 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 2 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 3 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 4 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 5 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 6 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 7 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 8 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 9 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 10 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 11 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 12 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 13 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 14 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 15 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 16 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 17 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 18 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 19 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 20 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 21 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 22 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 23 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 24 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 25 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 26 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 27 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 28 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 29 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 30 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 31 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 32 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 33 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 34 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 35 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 36 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 37 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 38 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 39 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 40 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 41 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 42 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 43 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude Property photo 44 - Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude
Te koop: Luxe vrijstaande villa met garage, zonnige siertuin rondom de woning op een groot kavel van maar liefst 1.340m²!
Adres: Herenweg 14A, 2465 AB Rijnsaterwoude
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Aanvaarding In overleg
€ 975.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Bieden vanaf € 975.000,--!

Prachtig gelegen, luxe vrijstaande villa met garage en heerlijk zonnige siertuin rondom de woning op een groot kavel van maar liefst 1.340m²!

Doordat de woning een stukje terug is gelegen van de weg, verscholen achter groen en water, is er volop privacy in de tuin en in de woning.
Vanaf het hardhouten zonneterras aan de achterzijde en tevens vanuit de keuken e... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Aangeboden sinds Donderdag 24 juni 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06920
Koopsom € 975.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 22 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Inhoud 772 m³
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Rijnsaterwoude A 2599 Rijnsaterwoude A 2599
Perceeloppervlakte 1.340 m²

Beschrijving

Bieden vanaf € 975.000,--!

Prachtig gelegen, luxe vrijstaande villa met garage en heerlijk zonnige siertuin rondom de woning op een groot kavel van maar liefst 1.340m²!

Doordat de woning een stukje terug is gelegen van de weg, verscholen achter groen en water, is er volop privacy in de tuin en in de woning.
Vanaf het hardhouten zonneterras aan de achterzijde en tevens vanuit de keuken en slaapkamer kunt u genieten van schitterend vrij uitzicht over het Hollandse polderlandschap! Doordat de tuin over diverse terrassen beschikt zijn er veel plekjes waar u zowel van de zon, maar op warme momenten ook van de schaduw, kunt genieten.

Deze ruime villa is zeer goed onderhouden, beschikt over 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waarvan thans 1 in gebruik als studeerkamer. Op de 1e verdieping zijn er aanvullend nog eens 3 ruime slaapkamers, een werkkamer en een 2e badkamer! Dit maakt de woning voor een grote doelgroep interessant.
De ruime garage en de extra stenen berging zorgen daarnaast ook voor meer dan voldoende bergruimte en maken het in combinatie met de zeer mooie ligging en de siertuin rondom de woning tot een prachtig geheel.

Aan de overzijde van de weg bevindt zich het Braassemermeer met tal van watersportmogelijkheden en een heerlijk strandje voor de inwoners van het dorp. Deze groene, waterrijke woonomgeving biedt legio recreatiemogelijkheden, zowel op het land als op het water. In Rijnsaterwoude heeft treft u een basisschool, kinderopvang en sportvereniging en bovendien een eigen jachthaven ’t Venegat. Hier vandaan vaart u o.a. naar De Kaag, de Westeinderplassen of het centrum van Leiden. Door de ligging aan de N207 zijn de uitgebreide winkel- en stedelijke voorzieningen van bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn, Leimuiden en Leiden in de directe nabijheid. Zo combineert u de voordelen van het landelijk wonen in een waterrijke omgeving met de nabijheid van de grote steden!

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het naast gelegen dorp Leimuiden. In de gemeente Kaag en Braassem, waar Rijnsaterwoude deel van uitmaakt, is een ruim en divers aanbod aan sportfaciliteiten te vinden, waaronder meerdere voetbalverenigingen, een recreatiezwembad, een gymnastiekvereniging, een atletiekvereniging, een hockeyvereniging, een jeu de boule vereniging net als in Rijnsaterwoude zelf, een tennisvereniging en een sportcomplex. Daarnaast heeft Rijnsaterwoude een centrale ligging ten opzichte van o.a. Amsterdam, Schiphol, Alphen aan den Rijn, Leiden en Utrecht . Vanuit Rijnsaterwoude bereikt u binnen 10 minuten de Rijkswegen A4 en A44.

Indeling

Via de zeer fraai onder architectuur (Horst Nalbach) aangelegde, zonnige tuin en de diepe inrit voor de garage bereikt u de entree van de woning. Het tochtportaal geeft toegang tot de ruime hal met vide. In de hal is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje.
De ruime, echte woonkeuken is voorzien van vaste kastruimte, een luxe L-vorige keukenopstelling (Lodder keukens) met granieten werkblad, Boretti fornuis en diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven en inbouwkoelkast en via de openslaande deuren is er toegang tot het hardhouten zonneterras met prachtig vrij uitzicht over het Hollandse polderlandschap.
Zowel vanuit de keuken als ook direct vanaf buiten is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een CV kast met de unit voor de heteluchtverwarming en veel opbergruimte.

Vanuit de hal en vanuit de keuken is de ruime woonkamer bereikbaar waar u heerlijk kunt genieten van de open haard met kalkzandstenen schouw en openslaande deuren die direct toegang geven tot het terras met sierbestrating en de verzorgde, zonnige siertuin met veel groen, water en diverse terrassen, waardoor u de hele dag de zon en de schaduw op kunt zoeken. In de tuin kunt u tevens beschikken over een stenen berging en een vrijstaande garage met kap die u naast de opbergruimte die u in de woning al heeft van veel extra bergruimte voorziet.

Op de begane grond kunt u tevens beschikken over een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en vrij uitzicht over het wijde polderlandschap, een badkamer met dubbele wastafel in een badkamermeubel en een grote inloopdouche met glazen douchewand. Aan de voorzijde is er een 2e ruime slaapkamer, thans in gebruik als studeerkamer, met vaste kastruimte en een vaste wastafel met uitzicht over de siertuin en water.

Eerste verdieping

Overloop met vide en een op afstand bedienbaar Velux dakraam, ruime slaapkamer met wasbak, veel bergruimte achter de schuine kanten en aansluitend vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een 4e slaap-/werkkamer. 5e Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Dit maakt een totaal van 6 slaapkamers voor deze ruime familiewoning. Tevens bevindt de tweede ruime badkamer zich op deze verdieping voorzien van wastafel, toilet en whirlpool.

Tuin

Rondom de woning kunt u beschikken over een onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning met diverse terrassen waar u heerlijk de zon en de schaduw op kunt zoeken. Vanuit de tuin is er prachtig vrij uitzicht over groen, water en polderlandschap!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1977, woonoppervlakte: 212m², perceel: 1.340m².
- Goed onderhouden en luxe afgewerkte villa op een fantastische locatie!
- Zeer centrale ligging inde Randstad, maar toch volop groen, water en rust in de directe omgeving.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing (voornamelijk met HR++ beglazing).
- 12 Zonnepanelen, dak- en gevelisolatie aanwezig.
- HR heteluchtverwarming (oktober 2019)
- Luxe paneeldeuren op gehele begane grond.
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 975.000,-- worden in overweging genomen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken