Beschrijving
Royaal en luxe afgewerkte nieuw te bouwen 2-onder-1-kap herenhuis met garage op een prachtige locatie met zonnige tuin op het zuidwesten direct aan vaarwater!
Deze ruime 2-onder-1-kap gezinswoning krijgt een traditionele uitstraling en worden gekenmerkt door een rijke detaillering. Denk hierbij aan stijlvol metselwerk, mooi vormgegeven daklijsten en karakteristieke bloemkozijnen. De royale openslaande deuren naar de vrije tuin en grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel daglicht.
Direct aan uw tuin is er een mogelijkheid tot het afmeren van een sloep en vaart u op een warme zomerdag door de polder naar het open vaarwater. Het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kaag zijn in de directe nabijheid gelegen.
De woning wordt energiezuinig, gasloos en luxe uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, een warmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast kunt u beschikken over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en is de woning voorzien van een garage.
Locatie: 'Heerlijk wonen in een waterrijke omgeving'
Wonen in de drukke randstad te midden van de landelijk rust? Dat lijkt een onvermijdelijke keuze. Toch kan het anders, zo laat Oude Wetering zien. Enerzijds ligt het dorp middenin de randstad; Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken, anderzijds maakt Oude Wetering deel uit van het Groene Hart en het Hollandse plassengebied. Hier treft u gezellige dorpskernen, uitgestrekte weilanden, plassen, meren en Hollandse luchten.
Indeling:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, waar u vanaf de hal de woonkamer betreedt. De royale woonkamer en woonkeuken kunt u helemaal naar eigen smaak indelen. Openslaande deuren geven toegang tot een fijne zonnige tuin met aan de achterzijde een watertje welke toegang geeft tot de polder. U kunt hier heerlijk varen, kanoën en suppen.
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers gesitueerd, alsmede de badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping biedt meer dan voldoende ruimte om extra kamers en/of een tweede badkamer te creëren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en technische voorzieningen.
Tot slot hebben de woningen een eigen oprit met parkeerruimte voor minimaal twee auto’s. De linker woning heeft daarnaast een aangebouwde garage. Uiteraard zijn de woningen goed geïsoleerd, gasloos, voorzien van warmtepomp, mechanische ventilatie en zonnepanelen. Hier woont u comfortabel!
Kenmerken woning
• Kaveloppervlakte circa 333 m²
• Woonoppervlakte circa 166 m²
• Karakteristieke zijentree naar hal met garderobe ruimte
• Royale living en woonkeuken met openslaande deuren naar terras
• Drie (slaap)kamers • Luxe badkamer met toilet
• Comfortabele vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
• Energiezuinige, gasloze woning uitgerust met warmtepomp en zonnepanelen
• Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Koopsom € 740.000,-- V.O.N.
