Property photo 0 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 1 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 2 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 3 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 4 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 5 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 6 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 7 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 8 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 9 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 10 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 11 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 12 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 13 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 14 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 15 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 16 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 17 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering Property photo 18 - Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering
Te koop: Plantage 56, 2377 AJ Oude Wetering
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 441 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
€ 519.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op een geweldig centraal punt binnen Oude Wetering gelegen nagenoeg vrijstaande woning genaamd "Elba" met uitzicht vanuit de woonkamer op het Braassemermeer en het groene park aan de Plantage. De woning is alleen door middel van de garage geschakeld met het buurperceel en is dan ook voor het zicht en gevoel absoluut vrijstaand te noemen. De heerlijke royale tuin met terras richt zich op het zuidwe... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05442
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 441 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Woonkameroppervlakte 31,76 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een geweldig centraal punt binnen Oude Wetering gelegen nagenoeg vrijstaande woning genaamd "Elba" met uitzicht vanuit de woonkamer op het Braassemermeer en het groene park aan de Plantage. De woning is alleen door middel van de garage geschakeld met het buurperceel en is dan ook voor het zicht en gevoel absoluut vrijstaand te noemen. De heerlijke royale tuin met terras richt zich op het zuidwesten. Daarnaast ligt de woning met de achtergrens aan polderwater en kunt u naar hartenlust varen door de prachtige polders van Roelofarendsveen. De woning vertegenwoordigd op de begane grond een kelderruimte, keuken, bijkeuken, woonkamer en garage. De verdieping heeft de beschikking over 4 (slaap)kamers en twee badkamers met daarnaast nog een zeer royale zolderruimte.

Indeling

De overdekte en verhoogde entree verschaft u toegang tot de authentieke ontvangsthal met natuurstenen vloer, ingericht met garderobe, meterkast en keldertoegang middels een prachtige kelderkist. De rechthoekige woonkamer is zuid gericht en heeft in de achtergevel een deur naar het terras, daarnaast heeft het aan alle zijden royaal glas in de gevels met diepe vensterbanken alsmede een gezellige houthaard. De gesloten keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling. Aangrenzend treft u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de buitendeur naar de noordgevel waar de oprit naar de garage zich ook bevindt. En het prettige is dat ook de royale garage binnendoor bereikbaar is. Vanuit deze ruimte heeft u nog toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De verdieping van deze verrassende woning geeft u vanaf de centraal gelegen overloop toegang tot alle kamers. Hier treft u tevens de tweede badkamer, uitgevoerd met douche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning treft u een fijne slaapkamer en een tweede slaap-/hobbykamer. Aan de achterzijde treft u een derde slaapkamer met deur naar het platte dak van de garage en de royale hoofdslaapkamer aan de zuidkant met aangrenzende eigen badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet, bidet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping

De zolderruimte is ruim en bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping.

Overige verdiepingen

De kelderruimte heeft een oppervlakte van ca. 7 m2 en is bereikbaar middels de kelderkist onder de trap. De kelder is gesitueerd onder de hal van de begane grond.

Tuin

Aan de entreezijde heeft de woning een oprit naar de garage . Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen aan de zuidwest zijde van de woning, heerlijk zongericht met de mogelijkheid voor het afmeren van een boot in het polderwater. Direct vanuit de woonkamer maar ook vanuit de bijkeuken kunt u het verhoogde terras opstappen om zo nog even van de laatste zonnestraaltjes te genieten. Het vrije uitzicht over het park en richting de Braassemermeer zullen u zeker een vrij gevoel geven. Ondanks de centrale ligging is de tuin dusdanig ingericht met bosschages dat het voor het terras u voldoende privacy verschaft.

Bijzonderheden

- bouwjaar omstreeks 1958
- woonoppervlakte ca. 127 m2
- overige inpandige ruimte ca. 48 m2
- inhoud ca. 595 m3
- perceeloppervlakte 441 m2
- begane grondvloer deels beton, deels hout
- verdiepingsvloeren van hout
- keuken en sanitair in gedateerde uitvoering
- houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing
- cv-ketel type Remeha Quinta bouwjaar 2005

Hoewel de woning wat gedateerd is en het vast gewenst zal zijn om een en ander te vernieuwen is deze woning een uniek exemplaar op een bijzondere markante locatie. Centraal ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer, vrijheid in en om de woning en op letterlijk een steenworp afstand van de Braassem. Varen in de polder is prachtig maar verkiest u de grotere wateren als het Braassemermeer en/of de Kagerplassen? De jachthaven aan de overzijde van de straat heeft vast nog wel een huurplaats voor u beschikbaar.

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken