Te koop: Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering

Property photo 0 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 1 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 2 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 3 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 4 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 5 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 6 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 7 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 8 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 9 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 10 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 11 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 12 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 13 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 14 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 15 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 16 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 17 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 18 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering Property photo 19 - Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering
Te koop: Plantage 27, 2377 AA Oude Wetering
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 376 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
€ 585.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze royale vrijstaande karakteristieke villa grenst direct aan het Braassemermeer, met een steiger van jachthaven De Brasem direct aan de achtertuin en ligt op een perceel van 376 m2 eigen grond. De woning heeft de beschikking over een vrijstaande stenen garage, carport en een geweldige serre met vrij uitzicht over het water. Hoewel het perceel zelf geen gelegenheid heeft voor het afmeren van een... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1928
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 6 augustus 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05416
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 8 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 376 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 594 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze royale vrijstaande karakteristieke villa grenst direct aan het Braassemermeer, met een steiger van jachthaven De Brasem direct aan de achtertuin en ligt op een perceel van 376 m2 eigen grond. De woning heeft de beschikking over een vrijstaande stenen garage, carport en een geweldige serre met vrij uitzicht over het water. Hoewel het perceel zelf geen gelegenheid heeft voor het afmeren van een boot in het Braassemermeer, kunt u wel vanuit uw tuin de jachthaven inlopen waar u een ligplaats voor uw boot kunt huren.
De woning is gebouwd in 1928, heeft fraaie authentieke details zoals hoge plafonds en schuiframen, is keurig onderhouden maar niet modern en is een absoluut een pareltje voor de liefhebber van watersport.

Indeling

De overdekte entree aan de voorzijde van de woning verschaft u toegang tot de fraaie ontvangsthal met garderobe en meterkast. Aan de voorzijde van de woning treft u de gezellige zithoek met erker en allesbrander. Door de hoeveelheid ramen in de zijgevel geeft de woonkamer u een zeer aangename en lichte indruk. De achterzijde van de woonkamer geeft ruimte voor een eettafel, hoewel deze hoogst waarschijnlijk in de serre zal belanden. Of je hier nu neervalt voor het ontbijt, een kopje koffie of het avondmaal, met het zicht over het water is eten in de serre iedere keer weer een feestje.
De afzonderlijke keuken van de woning bevindt zich parallel aan de woonkamer, is uitgevoerd in een zeer royale L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder. Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken welke thans is ingericht met een extra douchevoorziening.

Eerste verdieping

De hoofdslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte aan de achtergevel en is absoluut een kamer waar u iedere ochtend wilt wakker worden. Geweldig vrij uitzicht over het Braassemermeer. De openslaande ramen open zetten en het water ruiken! Vast en zeker dat u de dag zo goed begint én afsluit! Verder heeft deze verdieping de beschikking over een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel en de twee overige slaapkamers aan de voorzijde van de woning. In een vierde kamer bevindt zich de steektrap naar zolder. Van deze ruimte wordt heel handig gebruik door het plaatsen van kasten en heeft een dakvenster.

Tweede verdieping

Zolderverdieping met opstelling cv-combiketel en een dakvenster. Met wat aanpassingen zou hier zeker nog een extra slaapkamer kunnen worden gemaakt.

Tuin

De gehele tuin van deze woning is netjes aangelegd en voorzien van sierbestrating met groen. Parkeren op eigen terrein is hier geen probleem, onder of naast de carport of in de garage, u kunt het zelf bepalen. De vrijstaande garage is overigens nog voorzien van verdieping, aan bergruimte heeft u dan ook geen gebruik. Ook hobbymatig is deze ruimte natuurlijk heel goed bruikbaar.

Wanneer u aan de Plantage woont wilt u ook het liefst uitzicht over het Braassemermeer en hier is dan ook over nagedacht. Het houten terras is dusdanig verhoogd dat het gelijk grenst aan de vloer van de serre. Niet alleen vergroot dit optisch gezien uw wooncomfort, maar het is hier heerlijk vertoeven in de zomermaanden, kijkend over het water en genietend van de boten.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1928
- woonoppervlakte: ca. 157 m2
- gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 45 m2
- inhoud van de woning ca. 594 m3
- deels renovatie in 1993
- cv-combiketel bouwjaar 2012

Het originele bouwjaar dateerd uit 1928, sindsdien zijn er wel zaken gemoderniseerd en vernieuwd. Ondanks dat is de verwachting dat modernisatie wellicht gewenst zou zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken