Property photo 0 - Leidseweg Bouwnummer 9, 2374 AL Oud Ade Property photo 1 - Leidseweg Bouwnummer 9, 2374 AL Oud Ade Property photo 2 - Leidseweg Bouwnummer 9, 2374 AL Oud Ade Property photo 3 - Leidseweg Bouwnummer 9, 2374 AL Oud Ade Property photo 4 - Leidseweg Bouwnummer 9, 2374 AL Oud Ade Property photo 5 - Leidseweg Bouwnummer 9, 2374 AL Oud Ade
Onder optie: 't Lage Land - type D
Adres: Leidseweg Bouwnummer 9, 2374 AL Oud Ade
Type object Appartement, galerijflat, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Onderdeel van nieuwbouwproject 't Lage Land
€ 449.000,- v.o.n.
Onder optie

Algemeen

Voor de mensen uit Oud Ade is de locatie waar dit nieuwbouw appartementencomplex aan de Leidseweg 14 te Oud Ade zal worden gebouwd een begrip. Café Smoorenburg, direct gelegen naast de kerk, met uitzicht over polderlandschap. Op deze prachtige locatie is Bouwbedrijf Van der Geest Oud Ade voornemens een stijlvol complex te realiseren van 10 appartementen, verdeeld over 3 bouwlagen, met in het so... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat, penthouse
    Bouwperiode 2020
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 16 juli 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05572
Koopsom € 449.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Algemene woning keur
Brandveiligheid
Huisgarantie
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,6 m²
Balkonoppervlakte 8,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja

Beschrijving

Voor de mensen uit Oud Ade is de locatie waar dit nieuwbouw appartementencomplex aan de Leidseweg 14 te Oud Ade zal worden gebouwd een begrip. Café Smoorenburg, direct gelegen naast de kerk, met uitzicht over polderlandschap. Op deze prachtige locatie is Bouwbedrijf Van der Geest Oud Ade voornemens een stijlvol complex te realiseren van 10 appartementen, verdeeld over 3 bouwlagen, met in het souterrain de overdekte parkeerplaatsen en de bergingen.

Het complex zal worden vervaardigd van hoogwaardige materialen zoals we gewend zijn van dit bouwbedrijf, met oog voor details en het hoge afwerkingsniveau. Ieder appartement heeft een zonnig balkon gelegen op de zuidkant van het gebouw wat zicht geeft over het water en de Leidseweg, Vanaf de galerij aan de achterzijde heeft u uitzicht over het polderlandschap. Uiteraard wordt het complex uitgevoerd met een liftinstallatie.

Het gebouw zal worden gebouwd in metselwerk, betonvloeren, kunststof kozijnen in de appartementen en houten kozijnen in de bergingen. Het dak wordt bedekt met keramische dakpannen/zink en bitumen. Uiteraard wordt er gebouwd volgens het laatste bouwbesluit wat inhoudt dat er gasloos wordt opgeleverd en op het hoogst mogelijke isolatieniveau. Het complex wordt gebouwd onder de garantie van Bouwgarant.

Zoals het in een dorp gewoon is worden dit soort bouwplannen als een lopend vuurtje verspreidt onder de inwoners van het dorp. Daarbij is Bouwbedrijf Van der Geest gevestigd in Oud Ade en vonden ze het erg leuk om de inwoners die zich al als geïnteresseerden bij hen hadden gemeld als eerste een kans te geven een appartement te kopen. Daarom staat een groot deel van de appartementen inmiddels onder optie. Er zijn echter nog wel een paar appartementen beschikbaar, dus mocht je interesse hebben, informeer dan snel naar de mogelijkheden.

Het appartement met type D ligt op de bovenste etage en heeft een oppervlakte van ca. 120 m2 met een balkon van ca. 8,60 m2 welke op het zuiden is gesitueerd. Dit appartement heeft een meterkast en berging in het souterrain en heeft een koopsom van € 449.000,- VON .

Bij ieder appartement dient minimaal één parkeerplaats te worden aangekocht, waarbij er een prijsverschil is tussen de overdekte parkeerplaatsen in het souterrain van het gebouw of een parkeerplaats op het buitenterrein. De koopsommen van de parkeerplaatsen zijn verdeeld in € 15.000,- voor de overdekte en € 7.500,- voor de plaatsen op het buitenterrein.

Indeling

Dit appartement is gelegen op de bovenste etage van het complex, welke verdieping u deelt met het appartement met bouwnummer 10. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis en lift en de galerij aan de noordzijde van het complex. De hal geeft u daarna toegang tot het toilet, de techniekruimte, een bergkast en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de oostzijde van het complex en heeft een Frans balkon met uitzicht richting de kerk. De tweede slaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft ook een Frans balkon.
De royale woonkamer heeft een open keuken en geeft u toegang tot het balkon (loggia).

In de hoofdslaapkamer zit een luik welke u toegang geeft tot de bergzolder welke ruimte is gecreëerd in de nok van het gebouw. Alleen dit appartement heeft deze voorziening en geeft u behoorlijk wat extra bergruimte.

Balkon

Het balkon ligt aan de Leidseweg en is op het zuiden gesitueerd.

Bijzonderheden

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken