Property photo 0 - Leidseweg Bouwnummer 6, 2374 AL Oud Ade Property photo 1 - Leidseweg Bouwnummer 6, 2374 AL Oud Ade Property photo 2 - Leidseweg Bouwnummer 6, 2374 AL Oud Ade Property photo 3 - Leidseweg Bouwnummer 6, 2374 AL Oud Ade Property photo 4 - Leidseweg Bouwnummer 6, 2374 AL Oud Ade Property photo 5 - Leidseweg Bouwnummer 6, 2374 AL Oud Ade
Verkocht onder voorbehoud: 't Lage Land - type Asp
Adres: Leidseweg Bouwnummer 6, 2374 AL Oud Ade
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
Onderdeel van nieuwbouwproject 't Lage Land
€ 259.000,- v.o.n.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Voor de mensen uit Oud Ade is de locatie waar dit nieuwbouw appartementencomplex aan de Leidseweg 14 te Oud Ade zal worden gebouwd een begrip. Café Smoorenburg, direct gelegen naast de kerk, met uitzicht over polderlandschap. Op deze prachtige locatie is Bouwbedrijf Van der Geest Oud Ade voornemens een stijlvol complex te realiseren van 10 appartementen, verdeeld over 3 bouwlagen, met in het so... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2020
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 16 juli 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05568
Koopsom € 259.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 juli 2020
Laatste wijziging Woensdag 7 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Algemene woning keur
Brandveiligheid
Huisgarantie
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 226 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja

Beschrijving

Voor de mensen uit Oud Ade is de locatie waar dit nieuwbouw appartementencomplex aan de Leidseweg 14 te Oud Ade zal worden gebouwd een begrip. Café Smoorenburg, direct gelegen naast de kerk, met uitzicht over polderlandschap. Op deze prachtige locatie is Bouwbedrijf Van der Geest Oud Ade voornemens een stijlvol complex te realiseren van 10 appartementen, verdeeld over 3 bouwlagen, met in het souterrain de overdekte parkeerplaatsen en de bergingen.

Het complex zal worden vervaardigd van hoogwaardige materialen zoals we gewend zijn van dit bouwbedrijf, met oog voor details en het hoge afwerkingsniveau. Ieder appartement heeft een zonnig balkon gelegen op de zuidkant van het gebouw wat zicht geeft over het water en de Leidseweg, Vanaf de galerij aan de achterzijde heeft u uitzicht over het polderlandschap. Uiteraard wordt het complex uitgevoerd met een liftinstallatie.

Het gebouw zal worden gebouwd in metselwerk, betonvloeren, kunststof kozijnen in de appartementen en houten kozijnen in de bergingen. Het dak wordt bedekt met keramische dakpannen/zink en bitumen. Uiteraard wordt er gebouwd volgens het laatste bouwbesluit wat inhoudt dat er gasloos wordt opgeleverd en op het hoogst mogelijke isolatieniveau. Het complex wordt gebouwd onder de garantie van Bouwgarant.

Zoals het in een dorp gewoon is worden dit soort bouwplannen als een lopend vuurtje verspreidt onder de inwoners van het dorp. Daarbij is Bouwbedrijf Van der Geest gevestigd in Oud Ade en vonden ze het erg leuk om de inwoners die zich al als geïnteresseerden bij hen hadden gemeld als eerste een kans te geven een appartement te kopen. Daarom staat een groot deel van de appartementen inmiddels onder optie. Er zijn echter nog wel een paar appartementen beschikbaar, dus mocht je interesse hebben, informeer dan snel naar de mogelijkheden.

De appartementen met type Asp hebben een oppervlakte van ca. 69 m2 met een balkon van ca. 6,30 m2. Deze appartementen hebben een meterkast en berging op de begane grond en hebben een koopsom van € 259.000,- VON. Het appartement op de begane grond heeft een tuin, het appartement op de verdieping een balkon, beiden gesitueerd op het zuiden.

Bij ieder appartement dient minimaal één parkeerplaats te worden aangekocht, waarbij er een prijsverschil is tussen de overdekte parkeerplaatsen in het souterrain van het gebouw of een parkeerplaats op het buitenterrein. De koopsommen van de parkeerplaatsen zijn verdeeld in € 15.000,- voor de overdekte en € 7.500,- voor de plaatsen op het buitenterrein.

Indeling

Het appartement met bouwnummer 6 ligt op de eerste verdieping, gezien vanaf de Leidseweg en is vanuit het souterrain bereikbaar middels het trappenhuis en een lift installatie. Vanaf de galerij heb je toegang tot het appartement en stap je de hal binnen met toilet en de badkamer welke is voorzien van wastafel en douche.
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan de grootste is gelegen aan de galerijkant en de tweede aan de straatzijde. De woonkamer heeft een open keuken van waaruit ook de toegang is tot de techniekruimte en de deur naar het balkon.

Balkon

Het balkon ligt aan de Leidseweg op het zuiden gesitueerd.

Bijzonderheden

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Goedhart Makelaars & Taxateurs. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken