Beschrijving
Royale vrijstaande woning, prachtig gelegen aan de Nieuwkoopse Plassen (stille plas). De woning, met een woonoppervlakte van 247 m2, biedt goed de mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een heerlijke plek. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1935, maar in 1990 en 1999 fors uitgebreid en gerenoveerd. De woning behoeft inmiddels enig onderhoud en modernisatie.
Vanuit de achterzijde en de achtertuin heeft u een mooi uitzicht over de Rietlanden en de Noordense Plas. Noorden is een dorpje aan de Noordense en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn watersportmogelijkheden en liggen prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden.
In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal , voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is er in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Dit alles is op loopafstand te bereiken.
Indeling
Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, garderobe en trap naar verdieping. Ruime lichte L-vormige woonkamer met een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, (gas) open haard en openslaande deuren in de achtergevel. Half open keuken met lichte keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en lichtkoepel in het dak. Zij-entree met trap naar de slaapkamer op de verdieping, vaste kasten met schuifdeuren met aansluiting voor de wasmachine en droger. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een 2e riante living met openslaande glazen harmonicadeuren in de achtergevel met een prachtig panoramisch uitzicht op het water en 2 schuifpuien in de zijgevel. De living beschikt tevens over een pantry. Deze ruimte is, mede door de eigen entree, bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Separate ruimte met opstelling c.v. combiketel.
Eerste verdieping
Via de trap in het voorhuis bereikt u de overloop met vlizotrap naar de bergvliering. Een zeer royale slaapkamer met veel kastruimte biedt aan 2 zijden prachtig uitzicht over de Nieuwkoopse Plassen. Aan de voorzijde is een 2e slaapkamer met vaste kast en wastafel. Een tussenkamer, bedoeld als doorgang naar de hoofdslaapkamer met vaste kasten en een wastafel. De masterbedroom (ca. 43 m2) is gesitueerd aan de achterzijde en is tevens bereikbaar via de trap bij de zij-entree. De kamer is voorzien van 4 dakramen en openslaande glazen deuren in de achtergevel naar het riante dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de plas
Tuin
Geheel onderheide oprit voor meerdere auto’s met elektrisch hek alsmede een onderheid terras achter de woning. Aansluitend een riante siertuin voorzien van diverse terrassen waar u tijdens zwoele zomers heerlijk kunt loungen. Er is een houten tuinhuis en een zwemsteiger aan het water
Bijzonderheden
De woning is gelegen aan de Voorweg, een doorgaande weg tussen Nieuwkoop en Woerdense Verlaat. Noorden heeft goede basisvoorzieningen, ligt zeer centraal in de Randstad met een prima verbinding naar Schiphol en de grote steden. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op het unieke natuurgebied De Nieuwkoopse Plassen en de achtertuin grenst aan een gedeelte van de plas zonder doorgaande vaarverbinding. Kortom: een unieke plek om 24 uur per dag te wonen, werken en recreëren! Bijzonderheden:
- Perceeloppervlak 635 m²
- Inhoud woning ca. 843 m³
- Woonoppervlakte ca. 247 m²
- Alarminstallatie in de woning aanwezig
- Diverse ruimten voorzien van airconditioning
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
.jpg)
