Beschrijving
Koopsom vanaf € 599.000,--
Ruime en recent geheel gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow met grote garage (26m²) en een zonnige tuin met veranda, en extra bergruimte.
Deze goed onderhouden en luxe afgewerkte woning met mogelijkheden tot gelijkvloers wonen, is rustig gelegen met veel groen en water in de directe nabijheid en beschikt o.a. over een ruime geïsoleerde garage (2013), een recent aangelegde zonnige tuin met veranda, een extra berging, 14 zonnepanelen en 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en 3 op de 1e etage, waarbij 1 slaapkamer thans in gebruik is als kleedkamer. Op de begane grond kunt u tevens beschikken over een recent vernieuwde, luxe badkamer.
Kortom een ruime en nette vrijstaande woning op een heerlijke locatie centraal in de Randstad!
Leimuiden is zeer centraal gelegen in het groene hart van de Randstad met uitstekende uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn. Op loop-/fietsafstand van de woning bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en sport en recreatievoorzieningen. Vanaf de woning loopt u zó het Hollandse polderlandschap in.
Indeling
Verzorgde voortuin. Entree woning, ruime hal met vide, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en natuurstenen hoekfonteintje, moderne meterkast (vernieuwd in 2019) en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht over polderlandschap. De moderne keuken beschikt over een recent vernieuwde (2020) luxe opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. waaronder o.a. een combimagnetron/oven, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koel-/vrieskast.
De keuken geeft verder toegang tot de praktische bijkeuken met veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en tuindeur naar de zonnige tuin met sierbestrating, veranda, overkapping, extra berging en de ruime garage, welke thans ingedeeld is als garage en deels als 'man cave'.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en de geheel betegelde, luxe badkamer (december 2019) met inloopdouche voorzien van glazen douchewand en regendouche en een natuurstenen wastafel in een badkamermeubel.
Eerste verdieping
Overloop met vide. De 2e ruime slaapkamer beschikt over veel bergruimte, doordat er vaste kastruimte is gerealiseerd aan beide zijden van de kamer onder de schuine kanten.
De 3e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en wordt thans gebruikt als kleedkamer. De 4e grote slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met tevens vaste kastruimte.
Tuin
Heerlijke op zuidoosten gelegen zonnige tuin met aan de achterzijde van de schuur/garage een sfeervolle veranda.
In de tuin is een extra houten tuinberging geplaatst en er is een overkapping en een eigen inrit voor uw auto of motor aanwezig.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1975.
- Perceeloppervlakte 380m².
- Woonoppervlakte: 128m² / Inhoud: 547m³.
- Veel bergruimte met maar liefst 26m² aan externe bergruimte.
- Gelijkvloers wonen is mogelijk met slaapkamer en de badkamer op de begane grond.
- Grote garage v.v. isolatie, garagedeur met elektrische bediening (motor bediening in 2020 vernieuwd) en een loopdeur.
- 14 Zonnepanelen aanwezig (juni 2021 geplaatst).
- Geheel voorzien van isolerende beglazing (begane grond hardhouten kozijnen en 1e verdieping kunststof kozijnen)
- Zonneschermen aanwezig rondom woonkamer.
- Elektra in meterkast en CV Hr combiketel vernieuwd in 2019.
- Mechanische ventilatie aangebracht in 2022.
- Nieuwe luxe keuken (Maart 2020) / Luxe badkamer (December 2019).
- Tuinaanleg met sierbestrating, schuttingen, blokhut en veranda in 2020 vernieuwd.
- Riool is vervangen in 2020 / Boeidelen en plafonds vervangen 2021 / Schilderwerk buitenzijde 2021.
- Oplevering in overleg.
Alle biedingen vanaf € 599.000,-- worden in overweging genomen.
