Beschrijving
Op een prachtige locatie met volop groen, vergezichten over polderlandschap en water bieden wij u een ruime, vrijstaande semi-bungalow met diepe eigen inrit, vrijstaande garage met kap en een zonnige siertuin rondom de woning.
Deze vrij gelegen 4-kamer bungalow beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met fraai uitzicht en een keuken met praktische bijkeuken. Alles is gelijkvloers en de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.
Naast de vrije ligging en de rust en ruimte rondom de woning, is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de steden Leiden/Den Haag, Amsterdam/Schiphol en Alphen aan den Rijn. Binnen 15 tot 20 autominuten zijn deze steden goed te bereiken.
Leimuiden ligt midden in het Groene Hart, tussen het Braassemermeer en de Westeinderplassen aan de Ringvaart. Op fietsafstand van de woning bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en sport en recreatievoorzieningen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig vrij uitzicht over het Hollandse polderlandschap. De gesloten keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling (2020) met hard stenen werkblad, diverse inbouwapparatuur, waaronder onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met kastenwand, aansluiting voor wasmachine en droger en een tuindeur naar de heerlijk zonnige tuin rondom de woning met vanuit alle hoeken een fraai uitzicht over het polderlandschap.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafel.
De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is gelegen en de 2e en 3e slaapkamer zijn beiden bereikbaar vanuit de hal aan de voorzijde en beschikken over vaste kastruimte.
Eerste verdieping
Vanuit de hal is er middels een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de CV HR combiketel.
Tuin
Zonnige tuin met diverse terrassen rondom de woning, diepe eigen inrit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein voor de vrijstaande houten garage met stalen kanteldeur, tuindeur, elektra, en veel bergruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte 85m² / Overige inpandige ruimte 20m².
- Inhoud woning: 404 m³.
- Perceel: 1.040m² eigen grond. (eventueel extra grond in overleg te koop).
- Vrijstaande houten garage (18m²) met kap en elektra.
- Bouwtechnische keuring aanwezig.
- Gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond.
- Oplevering in overleg.
Koopsom vanaf € 550.000,-- k.k.
